Agrément SCPI n° 17-30 du 03 août 2017 Demande de documentation
Fiscales - Déficit foncier
 
Société de gestion : URBAN PREMIUM
Expert Immobilier : VIF EXPERTISE
Commissaire aux comptes : KPMG AUDIT
 
Capital Fixe : 28 427 775 €   Statut : Fermée
Date d'ouverture : 25/08/2017   Clôture souscription : 28/12/2018
 

Descriptif

L’objectif de la SCPI URBAN PIERRE 4 est de constituer un patrimoine immobilier locatif composé d’immeubles, ou parties d’immeuble à usage d’habitation, situés en centre-ville exclusivement orientés autour du bâti ancien à rénover.
La SCPI a choisi de privilégier les métropoles régionales françaises, disposant notamment de dessertes TGV, bénéficiant d’un réel dynamisme économique et offrant des perspectives démographiques favorables.

La SCPI Urban Pierre 4 vise l’acquisition d’immeubles bourgeois : immeubles de caractère, situés dans les quartiers vivants et commerçants des centres villes, principalement à usage d’habitation et pouvant disposer de commerces en rez-de-chaussée.

Cette politique d’investissement permet de s’inscrire dans le mouvement de reconquête des centres villes. Mouvement nourri à la fois par les politiques actives de la rénovation du bâti ancien et par le retour du commerce de proximité.

Parts

Valeur nominale : 425 €   Frais de souscription HT : 12,33 %
Prime émission : 75 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 500 €   Délais de jouissance : 1 mois
 
Nombre de parts actuel : 56 945   Minimum souscription : 10 parts
Nombre d'associés actuel : 827     soit 5 000 €
 

Patrimoine

Valeur nette comptable : na Patrimoine
en cours
de constitution
Nombre d'immeubles : en cours
Valeur vénale : na Nombre de locataires :
Valeur de reconstitution : na Surface totale : en cours
 

Répartition géographique :

  • Région Parisienne - 45.15%
  • Province - 54.85%
 

Répartition par secteur :

  • Résidentiel - 100%
 
 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible)

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.