14/06/2022 - SCPI de Rendement - Altixia Cadence XII - SCPI Diversifiée - Acquisition - Troyes
Une nouvelle acquisition intéressante :
Pour le compte de sa SCPI Altixia Cadence XII, Altixia REIM a acquis un actif mixte bureaux-entrepôts, loué à Orange, à Pont-Sainte-Marie, près de Troyes, pour un montant de 2,5 M€.
L’ensemble immobilier, édifié sur un terrain d’une superficie de 14 946 m², comprend deux corps de bâtiments adjacents, d’une superficie totale de 2 237 m², ainsi que de nombreux parkings extérieurs, soit 1 955 m² de bureaux et 282 m² d’entrepôts.
« Cet actif abrite le siège régional d’un locataire de qualité présent sur le site depuis près de 20 ans », résume Alexander Breiding, directeur des Investissements d’Altixia REIM. « Par ailleurs, l’ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure d’un axe majeur de la zone commerciale permettant d’envisager de nombreux scenarios à long terme pour cet actif. »
Orange a renouvelé son bail commercial le 1er juin 2021.
Une SCPI à la fois solide et au rendement attrayant :
Altixia cadence XII présente une logique immobilière aux aspects intéressants ; suivant une logique de diversification dans l'investissement de ses actifs immobiliers aux natures très différentes (Bureaux, Commerces, Retail Park), ceci lui permettant de pouvoir mieux assurer une certaine sécurité du risque locatif.
Altixia Cadence XII a donné pour objectif un taux de distribution supérieur à 5% par an, se traduisant en 2021 par un taux de distribution à hauteur de 5,15%. En outre, une SCPI qui se porte bien et pourrait être un investissement intéressant pour vous en 2022.