Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Agrément SCPI n° 19-14 du 26 juillet 2019 Demande de documentation
Rendement - Spécialisées
 
Société de gestion : A
Expert Immobilier : JONES LANG LASALLE
Commissaire aux comptes : B&M CONSEILS
 
Capital Variable : 197 030 610 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 12/09/2019   Clôture souscription : na
 

Descriptif

La SCPI ActivImmo a pour objectif d’investir majoritairement dans des actifs immobiliers tertiaires tels que des locaux d’activités, de l’immobilier logistique (entrepôts) et logistique urbaine (messageries, livraison du « dernier km »).

ActivImmo permet donc de se constituer indirectement un patrimoine spécialisé dans l’immobilier tertiaire à dominante de locaux d’activités et logistiques, situé en France, ou bien dans les grandes métropoles européennes ou en périphérie de celles-ci.

La SCPI souhaite faire bénéficier ses associés de l’évolution des modes de consommation liée au développement du e-commerce qui implique notamment une nouvelle logique de distribution. Si elle n'acquiert pas pour le moment de véritables actifs logistiques, liés à la fameuse logistique du dernier kilomètre, cette SCPI souhaite se positionner sur des actifs immobiliers qui seront susceptibles de se transformer en tels actifs. A suivre donc, mais cela reste une bonne stratégie de diversification au sein d'un portefeuille de SCPI.

Avec une forte dynamique de collecte en 2021 Activimmo s'affirme peu à peu comme une SCPI indispensable à une diversification de portefeuille. Un bon placement de diversification.

Risque 3

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Parts

Valeur nominale : 500 €   Frais de souscription HT : 10,60 %
Prime émission : 110 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 610 €   Délais de jouissance : 5 mois
 
Valeur de réalisation : 538,23 €   Minimum souscription : 10 parts
Valeur de reconstitution : 629,00 €     soit 6 100 €
 
Nombre de parts actuel : 323 001   Nombre d'associés actuel : 4 094

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 545,34 €
Taux de rotation du capital : 0,00 %   Frais de cession HT : 5,00 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 610,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 67 315 394 €   Nombre d'immeubles : 23
Valeur vénale : 69 642 194 €   Nombre de locataires : 77
Valeur de reconstitution : 81 387 046 €   Surface totale : 95 660 m²
 

Répartition géographique :

  • Région Parisienne - 46%
  • Province - 56%
 

Répartition par secteur :

  • Activités et Entrepôts - 100%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2021 : 6.00%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2020 6,05% 0,00% 6,05%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.