Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 23-05 du 21 juillet 2023 Demande de documentation
Rendement - Diversifiée
 
Société de gestion : A
Expert Immobilier : CATELLA VALUATION
Commissaire aux comptes : MAZARS
 
Capital Variable : 21 373 200 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 28/08/2023   Clôture souscription : na
 

Descriptif

Nouvelle SCPI sans frais de souscription actuellement en période sponsor gérée par la société AXIPIT REAL ESTATE PARTNERS, filiale du groupe immobilier Catella mondialement connu.

Cette SCPI conduira une politique d'investissement diversifiée que ce soit en terme de classe d'actif que de secteur géographique.

souscription en ligne

Particularité de cette SCPI, l'équipe dirigeante souhaite mettre l'accent sur une politique d'asset management active dans un milieu des SCPI où il est vrai que le véritablement travail d'asset management (création de valeur par un travail sur les immeubles, la situation locative, l'adaptabilité des actifs dans le temps...) est finalement peu présent.

La période sponsor permet de bénéficier d'un prix décoté de 5% jusqu'au 31 décembre 2023, dans la limite de 20 millions d'euros de souscription.

Assurément une belle opportunité d'investissement pour cette fin d'année 2023 sur une SCPI, sans stock pouvant peser sur les valorisation, et qui s'inscrit dans une dynamique de prix tout à fait nouvelle et intéressante dans le contexte actuel.

Risque 3

Lien du DIC (document d'informations clés) en cliquant ci dessus

Parts

Valeur nominale : 150 €   Frais de souscription HT : 0,00 %
Prime émission : 50 €   Frais de gestion HT : 16,00 %
Prix de souscription : 200 €   Délais de jouissance : 6 mois
 
Valeur de réalisation : 180,76 €   Minimum souscription : 1 part
Valeur de reconstitution : 192,06 €     soit 200 €
 
Nombre de parts actuel : 106 866   Nombre d'associés actuel : 678

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 200,00 €
Taux de rotation du capital : 0,00 %   Frais de cession HT : na
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 200,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 18 837 459 €   Nombre d'immeubles : 4
Valeur vénale : 19 303 328 €   Nombre de locataires : 10
Valeur de reconstitution : 20 509 456 €   Surface totale : 7 402 m²
 

Répartition géographique :

  • Espagne - 39%
  • Région Parisienne - 31%
  • Pays Bas - 30%
 

Répartition par secteur :

  • Commerces - 70%
  • Activités et Entrepôts - 21%
  • Bureaux - 9%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2024 : 7.70%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2023 0,00% 5,26% 5,26%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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