MISTRAL SELECTION

La SCPI Mistral Sélection, lancée par Swiss Life Asset Managers France, représente une opportunité interressante dans le nouveau cycle immobilier en émergence. Cette SCPI affiche des frais d'entrée nuls et un montant minimum de souscription de seulement 180 €, permettant ainsi une accessibilité accrue pour les investisseurs. Son objectif ambitieux est de distribuer à ses associés un taux de distribution prévisionnel cible de 6 % pour une durée de détention recommandée de 10 ans, visant ainsi un taux de rentabilité interne (TRI) de 6,4 % par an.

La stratégie fondamentale de la SCPI Mistral Sélection est de cibler les territoires en transition, en tenant compte des évolutions des modes de travail et de consommation. L'accent est mis sur l'investissement dans des typologies d'actifs immobiliers et des localisations qui seront au centre de ces transformations à venir. Julien Guillemet, directeur adjoint chez Swiss Life Asset Managers France, souligne que la SCPI s'engage à investir dans des thématiques porteuses qui contribuent au développement optimal des territoires en France et en zone Euro. Cela inclut notamment les immeubles de bureau centraux, les actifs de logistique urbaine, mais aussi les actifs d'hôtellerie ou de plein air.

Aurélie Fouilleron, directrice commerciale et marketing, met en avant l'avantage de cette nouvelle SCPI qui offre aux investisseurs un accès privilégié aux opportunités d'investissement dans ce nouveau cycle immobilier, tout en proposant un produit sans frais d'entrée. Cette structure de frais aligne les intérêts de la société de gestion avec ceux des investisseurs, car les commissions de gestion sont principalement basées sur un pourcentage des loyers perçus, encourageant ainsi la sélection d'actifs de qualité, bien situés et bien gérés pour assurer des rendements optimaux.

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