Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° n° 23-13 du 1er décembre 2023 Demande de documentation
Rendement - Européennes
 
Société de gestion : ALDERAN
Expert Immobilier : CBRE VALUATION
Commissaire aux comptes : B&M CONSEILS
 
Capital Variable : 10 875 363 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 01/12/2023   Clôture souscription : na
 

Descriptif

La SCPI COMETE est la nouvelle SCPI lancée en fin 2023 par la société de gestion Alderan. Cette nouvelle SCPI vise des investissements à l'international dans un contexte de correction des prix assez favorable.

Pour le dire clairement le timing est idéal pour la SCPI COMETE, juste avant que les marchés ne rencontrent leur bottom (le point bas).

Pour cette raison, la SCPI COMETE vise un rendement net de plus de 6% sur les prochaines années, ce qui est un niveau de rendement qu'il sera possible d'atteindre sans prendre trop de risque.

La stratégie consiste à constituer un patrimoine immobilier diversifié, c'est à dire que la SCPI COMETE vise toutes les classes d'actif (hors logistique, terrain de jeu privilégié de l'autre SCPI du groupe Alderan : Activimmo) et toutes les zones géographiques.

souscription en ligne

Une stratégie déjà éprouvée, mais sans stock de départ susceptible de connaitre de fortes dévaluations, ce qui constitue là un atout indéniable par rapport à la concurrence.

Pendant la phase de lancement, la SCPI COMETE propose une période de souscription sponsor, ce qui constitue sans aucun doute une des meilleures opportunités d'investissement en SCPI de cette fin d'année et début d'année 2024.

Risque 4

Lien du DIC (document d'informations clés) en cliquant ci dessus

 

Parts

Valeur nominale : 150 €   Frais de souscription HT : 10,00 %
Prime émission : 88 €   Frais de gestion HT : 11,00 %
Prix de souscription : 238 €   Délais de jouissance : 5 mois
 
Valeur de réalisation : na   Minimum souscription : 20 parts
Valeur de reconstitution : na     soit 4 750 €
 
Nombre de parts actuel : 45 791   Nombre d'associés actuel : 333

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 225,00 €
Taux de rotation du capital : 0,00 %   Frais de cession HT : na
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 237,50 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : na   Nombre d'immeubles : en cours
Valeur vénale : na   Nombre de locataires : en cours
Valeur de reconstitution : na   Surface totale : en cours
 

Répartition géographique :

  • Internationnal - 100%
 

Répartition par secteur :

  • Diversifié - 100%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2024 : 6.50%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2023 0,00% 0,00% 0,00%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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