Agrément SCPI n° 12-17 en date du 24 juillet 2012 Demande de documentation
Rendement - Diversifiée
 
Société de gestion : CORUM AM
Expert Immobilier : CBRE VALUATION
Commissaire aux comptes : CAILLIAU DEDOUIT ET ASSOCIES
 
Capital Variable : 925 429 820 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 01/02/2012   Clôture souscription : na
 

Descriptif

La SCPI Corum a pour objectif d'investir dans des actifs immobiliers en conduisant une politique d'acquisition opportuniste suivant les cycles des différents marchés.

Un des critères principaux de la stratégie d'investissement consistera à éviter, dans la mesure du possible, les marchés immobiliers sujets à des tensions fortes sur les prix et les rendements des immeubles.

Corum mène une politique d’acquisition opportuniste suivant les cycles des différents marchés. Elle investi dans différentes catégories d’immobilier au sein de la zone euro. Corum investit dans plusieurs pays de la zone euro tels que l'Espagne, le Portugal, la Belgique, l'Allemagne, et plus récemment les Pays Bas ou l'Irlande. Au total, la SCPI Corum a investi dans 9 pays de la zone euro, lui permettant ainsi d'être la SCPI européenne la plus diversifiée du marché.

Cette SCPI vise donc à maximiser les distributions, en contrepartie d'une prise de risque importante sur la valeur de la part à long terme, une SCPI de conviction !

A noter qu'à partir de 2016, la distribution des dividendes devient mensuelle ; une "mini révolution" dans le monde des SCPI dont les revenus sont versés au trimestre.

En 2017, la SCPI Corum affiche un TRI (Taux de Rendement Interne) de 5.18% sur 5 ans.

Acteur innovant en terme de diversification géographique, Corum est également la 1ère société de gestion de SCPI qui va investir en dehors de la zone euro avec la SCPI Corum XL, dont la commercialisation débutera prochainement, et qui devrait avoir une politique d'investissement opportuniste à l'échelle du monde et des économies émergentes notamment.

A avoir dans son portefeuille.

Parts

Valeur nominale : 862 €   Frais de souscription HT : 10,76 %
Prime émission : 198 €   Frais de gestion HT : 11,00 %
Prix de souscription : 1 060 €   Délais de jouissance : 5 mois
 
Valeur de réalisation : 895,29 €   Minimum souscription : 1 part
Valeur de reconstitution : 1 087,77 €     soit 1 060 €
 
Nombre de parts actuel : 873 047   Nombre d'associés actuel : 14 207

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 933,22 €
Taux de rotation du capital : 0,00 %   Frais de cession HT :
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 1 060,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 408 944 564 €   Nombre d'immeubles : 62
Valeur vénale : 423 405 881 €   Nombre de locataires : 113
Valeur de reconstitution : 514 435 989 €   Surface totale : 562 956 m²
 

Répartition géographique :

  • France - 20%
  • Pays-Bas & Allemagne - 53%
  • Belgique & Italie - 14%
  • Portugal & Espagne - 11%
  • Irlande & Slovénie - 2%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 51%
  • Murs de Commerces - 17%
  • Activités et Entrepôts - 20%
  • Santé - 2%
  • Autres - 10%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2017 : 6,00%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2016 6,45% 1,35%  
2015 6,30% 1,29%  
2014 6,31% 0,98%  
2013 6,30% 1,30%  
2012 4,01% 0,00%  

 

 
Demande de souscription

Retour à la liste

na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.