Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Agrément SCPI n° 12-17 en date du 24 juillet 2012 Demande de documentation
Rendement - Européennes
 
Société de gestion : CORUM AM
Expert Immobilier : CBRE VALUATION
Commissaire aux comptes : CAILLIAU DEDOUIT ET ASSOCIES
 
Capital Variable : 1 317 823 150 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 01/02/2012   Clôture souscription : na
 

Descriptif

Corum mène une politique d’acquisition opportuniste. Elle investi dans différentes catégories d’immobilier au sein de la zone euro. Corum Origin investit dans plusieurs pays de la zone euro tels que l'Espagne, le Portugal, la Belgique, l'Allemagne, et plus récemment les Pays Bas ou l'Irlande. Au total, la SCPI Corum Origin a investi dans 12 pays de la zone euro, lui permettant ainsi d'être la SCPI européenne la plus exposée du marché.

Un des critères principaux de la stratégie d'investissement consistera à investir sur des actifs qui délivrent un rendement élevé à l'acquisition.

Cette SCPI vise donc à maximiser les distributions, en contrepartie d'une prise de risque importante sur la valeur de la part à long terme, une SCPI de conviction !

A noter qu'à partir de 2016, la distribution des dividendes devient mensuelle ; alors que toutes les autres SCPI, les revenus sont versés généralement au trimestre.

La SCPI Corum affiche un TRI (Taux de Rendement Interne) de 5,53% sur 5 ans.

Parts

Valeur nominale : 862 €   Frais de souscription HT : 11,96 %
Prime émission : 213 €   Frais de gestion HT : 12,40 %
Prix de souscription : 1 075 €   Délais de jouissance : 5 mois
 
Valeur de réalisation : 900,08 €   Minimum souscription : 1 part
Valeur de reconstitution : 1 108,67 €     soit 1 075 €
 
Nombre de parts actuel : 1 225 882   Nombre d'associés actuel : 20 661

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 933,22 €
Taux de rotation du capital : 0,35 %   Frais de cession HT :
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 1 075,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 932 043 861 €   Nombre d'immeubles : 108
Valeur vénale : 952 457 923 €   Nombre de locataires : 206
Valeur de reconstitution : 1 173 190 920 €   Surface totale : 903 397 m²
 

Répartition géographique :

  • France - 13%
  • Pays-Bas & Allemagne - 41%
  • Belgique & Italie - 16%
  • Portugal & Espagne - 13%
  • Autres (étranger UE) - 32%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 45%
  • Commerces - 23%
  • Activités et Entrepôts - 16%
  • Santé - 1%
  • Autres - 15%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2018 : 6,00%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2018 7,28% 0,73%  
2017 6,45% 0,67%  
2016 6,45% 1,35%  
2015 6,30% 1,29%  
2014 6,31% 0,98%  
2013 6,30% 1,30%  
2012 4,01% 0,00%  

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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