Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Agrément SCPI n° 18-08 du 25 mai 2018 Demande de documentation
Rendement - Spécialisées
 
Société de gestion : KYANEOS AM
Expert Immobilier : CABINET ADEQUATION EXPERTISE
Commissaire aux comptes : KEVIN BROSSOLETTE
 
Capital Variable : 11 915 280 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 11/04/2018   Clôture souscription : na
 

Descriptif

La SCPI KYANEOS PIERRE présente une stratégie originale et jusque là délaissée par l'écrasante majorité des sociétés de gestion. Cette SCPI de rendement est en effet la seule de cette catégorie à viser des investissements en immobilier résidentiel et a donc pour objectif la constitution d’un patrimoine immobilier locatif résidentiel diversifié.

La SCPI investira directement ou indirectement dans des actifs immobiliers à usage d’habitation locatifs, de qualité selon l’analyse de la Société de Gestion, construits, à construire, anciens ou neufs. Et jusqu’à 20% du patrimoine, la SCPI pourra investir dans les locaux tertiaires à usage professionnel ou commercial, notamment susceptibles d’être transformés en logement (notamment en pieds d’immeuble type bureaux, commerces ou résidences de services, logements étudiants, etc.).

La SCPI investira uniquement en France. Tout en respectant sa politique d’investissement, l’allocation de la SCPI sera ainsi susceptible d’évoluer en fonction des opportunités d’investissement, des évolutions des marchés et des cycles économiques des pays dans lesquels la SCPI envisage d’investir.

Risque 3

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Parts

Valeur nominale : 800 €   Frais de souscription HT : 10,50 %
Prime émission : 240 €   Frais de gestion HT : 6,67 %
Prix de souscription : 1 040 €   Délais de jouissance : 3 mois
 
Valeur de réalisation : 880,70 €   Minimum souscription : 10 parts
Valeur de reconstitution : 1 067,64 €     soit 10 400 €
 
Nombre de parts actuel : 11 457   Nombre d'associés actuel : 216

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 925,60 €
Taux de rotation du capital : 0,00 %   Frais de cession HT : 5,00 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 1 040,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 1 699 323 €   Nombre d'immeubles : 12
Valeur vénale : 1 660 124 €   Nombre de locataires : 24
Valeur de reconstitution : 2 012 503 €   Surface totale : 5 118 m²
 

Répartition géographique :

  • Province - 100%
 

Répartition par secteur :

  • Résidentiel - 100%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2019 : 6.50%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2018 7,05% 0,00%  

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.