Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 18-08 du 25 mai 2018 Demande de documentation
Rendement - Spécialisées
 
Société de gestion : KYANEOS AM
Expert Immobilier : CABINET ADEQUATION EXPERTISE
Commissaire aux comptes : KEVIN BROSSOLETTE
 
Capital Variable : 331 685 200 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 11/04/2018   Clôture souscription : na
 

Descriptif

La SCPI KYANEOS PIERRE présente une stratégie originale et jusque là délaissée par l'écrasante majorité des sociétés de gestion. Cette SCPI de rendement est en effet la seule de cette catégorie à viser des investissements en immobilier résidentiel et a donc pour objectif la constitution d’un patrimoine immobilier locatif résidentiel diversifié.

La SCPI KYANEOS PIERRE investi directement ou indirectement dans des actifs immobiliers à usage d’habitation locatifs, de qualité selon l’analyse de la Société de Gestion, construits, à construire, anciens ou neufs. Et jusqu’à 20% du patrimoine, la SCPI KYANEOS PIERRE pourra investir dans les locaux tertiaires à usage professionnel ou commercial, notamment susceptibles d’être transformés en logement (notamment en pieds d’immeuble type bureaux, commerces ou résidences de services, logements étudiants, etc.).

CTA SOUSCRIPTION KYANEOS PIERRE

La SCPI investi uniquement en France, tout en respectant sa politique d’investissement, l’allocation de la SCPI sera ainsi susceptible d’évoluer en fonction des opportunités d’investissement, des évolutions des marchés et des cycles économiques des pays dans lesquels la SCPI envisage d’investir.

Risque 3

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Parts

Valeur nominale : 800 €   Frais de souscription HT : 11,00 %
Prime émission : 300 €   Frais de gestion HT : 8,00 %
Prix de souscription : 1 100 €   Délais de jouissance : 5 mois
 
Valeur de réalisation : 960,51 €   Minimum souscription : 10 parts
Valeur de reconstitution : 1 157,60 €     soit 11 000 €
 
Nombre de parts actuel : 301 532   Nombre d'associés actuel : 7 295

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 979,00 €
Taux de rotation du capital : 0,31 %   Frais de cession HT : 5,00 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 1 100,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 211 266 939 €   Nombre d'immeubles : 541
Valeur vénale : 211 304 683 €   Nombre de locataires : 4 109
Valeur de reconstitution : 254 663 461 €   Surface totale : 234 162 m²
 

Répartition géographique :

  • Province - 100%
 

Répartition par secteur :

  • Commerces - 12.10%
  • Résidentiel - 87.90%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2024 : 5.30%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2023 5,28% 1,85% 7,13%
2022 5,37% 0,00% 5,37%
2021 5,94% 1,89% 7,83%
2020 6,10% 1,92% 8,02%
2019 6,81% 1,70% 8,51%
2018 7,05% 0,00% 7,05%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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