07/07/2023 - SCPI de rendement - SCPI Cap foncière et Territoires - Acquisition - Rouen - Aix en Provence
Foncières & Territoires, acteur majeur dans le domaine de l'investissement immobilier, poursuit son développement en cette période estivale avec de nouvelles acquisitions stratégiques. L'entreprise se concentre sur des actifs immobiliers situés au sein des territoires et met en avant des critères de durabilité et d'attractivité. Les récentes transactions de Foncières & Territoires, notamment l'acquisition du Quartz à Aix-en-Provence et d'IZI by EDF à Rouen, témoignent de son engagement en faveur d'un développement immobilier respectueux de l'environnement et de la satisfaction des locataires. Découvrons en détail ces nouvelles acquisitions et leur impact sur le portefeuille immobilier de Foncières & Territoires.
Le Quartz - Aix-en-Provence: Un immeuble de bureaux durable et attractif
Foncières & Territoires a récemment acquis le bâtiment Le Quartz à Aix-en-Provence. Cet immeuble de bureaux d'une superficie de 1872 m² se distingue par sa grande qualité environnementale. Équipé d'une centrale photovoltaïque de 43 kW en autoconsommation, il offre une réduction significative de la consommation électrique des locataires. Grâce à ces caractéristiques, le bâtiment affiche un classement DPE "B".
Des locataires prestigieux pour une mutualisation des risques
Le Quartz est actuellement loué à plusieurs locataires d'envergure internationale, permettant une parfaite mutualisation des risques. Parmi eux, on compte CGI, un leader mondial du conseil et des services numériques, ainsi que le showroom français de la marque de vêtements G-Star RAW. Cette diversification des locataires renforce la stabilité du rendement immobilier de l'immeuble.
IZI by EDF - Rouen: Un immeuble écologique dans un parc d'innovation
Foncières & Territoires a également fait l'acquisition d'un immeuble de bureaux à Rouen. Situé dans le parc d'innovation du Madrillet, ce bâtiment de 2516 m² fait partie du programme WE HUB développé par Vinci et sa filiale promotion ADIM. En plus de son cadre forestier attrayant, il se démarque par sa conformité à la réglementation thermique RE 2020 et son label BiodiverCity®.
IZI SOLUTIONS RENOV by EDF : Un locataire spécialisé dans la rénovation durable
À la livraison prévue en juillet 2024, IZI SOLUTIONS RENOV by EDF, filiale spécialisée dans les solutions clés en main de rénovation durable et énergétique de l'habitat des particuliers, occupera cet immeuble. Ce bail de six ans fermes garantit une stabilité à long terme pour le rendement de l'investissement.
Foncières & Territoires continue son développement en réalisant des acquisitions immobilières stratégiques. Les nouvelles propriétés, telles que Le Quartz à Aix-en-Provence et IZI by EDF à Rouen, offrent des opportunités d'investissement prometteuses grâce à leur qualité environnementale, à la diversification des locataires et à la conformité aux réglementations en vigueur. Ces acquisitions renforcent le portefeuille de Foncières & Territoires et témoignent de son engagement en faveur d'un développement immobilier durable et rentable.