03/02/2015 - SCPI de rendement - La Française Real Estate Partners - Acquisition
Le fonds NEIF (Next Estate Income Fund) vient de signer avec La Française Real Estate Partners, pour le compte de l’Erafp, la vente de l’immeuble « Balzac » situé dans la ZAC Claude Bernard à Paris 19e.
Le fonds NEIF avait acquis l’immeuble en 2010, auprès de BNP Paribas Immobilier Promotion Immobilier d’Entreprise. L’immeuble d’une surface de 15 664 m² sur sept étages et trois niveaux de sous-sol, livré en mars 2012, est entièrement loué par BNP Paribas.
L’actif bénéficie du label Très haute performance energétique (THPE) et de la certification Haute qualité environnementale (HQE).
Dans cette transaction, le département investissement de JLL et les équipes transaction de BNP Paribas Real Estate ont assisté le vendeur dans le cadre d’un mandat co-exclusif.
Next Estate Income Fund, lancé fin 2010, est un fonds d’investissement immobilier non-coté de droit Luxembourgeois dédié aux investisseurs institutionnels européens et dont la valeur du portefeuille a atteint 300 M€. La vente de l’immeuble « Balzac » à Paris est la première cession du portefeuille.