22/10/2015 - SCPI de rendement - Corum Asset Management - SCPI Corum Convictions - Acquisition
Corum Asset Management vient de signer au profit de sa SCPI diversifiée de rendement Corum Convictions l’acquisition d’un immeuble de bureau auprès d’Ivanhoé Cambridge, Cole Objekt Sossenheim GmBH.
L’actif, situé à Francfort dans le quartier de Sossenheim, au Wilhelm Fay Strasse 31-37, a été acquis pour un montant AEM (acte en mains) de 75 M€. Développant une surface de 47 950 m², l’immeuble est entièrement loué à Deutsche Bank avec une durée ferme moyenne du bail de 7,7 années.
Les avocats des parties étaient le cabinet Taylor Wessing, côté acquéreur, et Jung & Schleicher, côté vendeur. Les conseils des parties étaient L’Etoile Properties et Stam, côté acquéreur, et System Invest, côté vendeur.
« Avec cet immeuble, nous renforçons notre présence en Allemagne avec désormais plus de 150 M€ d’actifs immobiliers acquis depuis l’été 2014 sur les villes de Francfort, où nous possédons déjà un premier immeuble, Hambourg et Mönchengladbach en ayant réussi à nous diversifier en bureaux comme en commerce. Malgré ces acquisitions encourageantes et conformes à nos objectifs de taux, nous devenons très prudents sur le marché allemand qui nous semble en haut de cycle avec des niveaux de loyer par ailleurs relativement élevés », souligne Renaud des Portes de la Fosse, directeur général de Corum AM.