11/04/2016 - SCPI de rendement - Corum AM - SCPI Corum Convictions - Acquisition - Pays-Bas - Diversification
Corum Convictions renforce sa présence aux Pays-Bas, avec l’acquisition d’un 5ème actif, au profit de sa SCPI de rendement Corum Convictions.
Cet immeuble neuf est situé à Leiden, agglomération de 300 000 habitants qui jouit d’une localisation centrale, à proximité d’Amsterdam, La Haye et Rotterdam. La ville est aussi le centre scientifique des Pays-Bas et abrite notamment le "Bio Science Park", le parc scientifique le plus réputé du pays, dans lequel des avancées médicales majeures ont été réalisées notamment dans la recherche sur le Virus Ebola.
L’actif de 4 900 m² se situe au sein de ce Biopark dédié à la recherche scientifique et médicale qui abrite plus de 90 entreprises spécialisées dans les produits pharmaceutiques et la biotechnologie, et bénéficie d’un taux d’occupation proche de 97%.
Bénéficiant d’une surface de 20 027 m², il est loué avec un bail ferme de 9 ans. Cette acquisition a été faite sur la base d’un taux de rendement de 7,47 % (Acte En Mains) pour un montant de 13 068 822 €.