28/02/2017 - SCPI de rendement - Cabinet Voisin - SCPI Foncière Remusat - Acquisition
La société de gestion Cabinet Voisin a réalisé l'acquisition de 3 locaux commerciaux à Nice pour le compte de la SCPI Foncière Remusat.
L’ensemble est implanté au sein de l’écoquartier dénommé « Nice-Méridia » qui accueille des commerces, des logements ainsi que des bureaux sur 24 hectares (1er secteur) et à terme sur 200 hectares. Ce quartier a fait l’objet d’une Opération d’Intérêt National (OIN) et a vocation à devenir le second centre-ville de Nice avec pour particularité son architecture HQE (Haute Qualité Environnementale). A terme ce quartier prévoit 2.500 logements, 5.000 emplois, 3 000 à 4 000 étudiants un Tramway dès 2017.
L'acquisition du bien d'un montant de 2 001 244€ AEM bénéficie d'un rendement immobilier avant distribution de 6,74%.
Les locaux sont loués à trois commerces de proximité: une pharmacie (159m²), un restaurant « Green sur mesure » (91 m²) et un Casino shop (315 m²) avec des baux sécurisés jusqu'en 2022.
Cet investissement est cohérente avec la stratégie définie pour FONCIERE REMUSAT, en respectant le rythme de la collecte.