27/02/2013 - Résultat SCPI 2012 - SCPI de Rendement - SCPI Scellier - SCPI " Immobilier d'entreprise "
En 2012, les SCPI ont enregistré une collecte nette de plus de 2,5 Mds€, en recul de près de 10 % par 2011 compte tenu du tassement des SCPI en « immobilier résidentiel » : en particulier, les SCPI « Scellier » dont la collecte s’est limitée à 82,08 M€, rapporte l'Association française des Sociétés de Placement Immobilier.
Les SCPI en 2012 : succès confirmé
Sur la même période, les SCPI « immobilier d’entreprise » ont progressé de 10 %, atteignant des niveaux record de collecte avec un total de 2,323 Mds€ : 1,8 Md€ pour les classiques diversifiées (+ 11,4 %) et 478 M€ (+ 10,1 %) pour les « murs de magasins.
Avec 403 M€ de parts échangées, le volume du marché secondaire des SCPI connaît une légère progression (+ 2,3 %) par rapport à l’exercice précédent. Pour autant, le taux de rotation annuel des parts se limite à 1,11 % de la capitalisation. Cette dernière atteint, au 31 décembre 2012, 27,229 Mds€, en progression de 9,6 % par rapport à la fin 2011.
En 2012, les SCPI ont maintenu leur niveau de distribution avec un taux de 5,27 %, contre 5,23 % en 2011. Si le prix moyen pondéré de la part est resté stable, les revenus distribués des SCPI « Immobilier d’entreprise » ont pu progresser de 2,11 % par rapport à l’exercice précédent (+ 1,91 % pour les classiques diversifiées, + 2,80 % pour les murs de magasins), rapporte l’Association française des Sociétés de Placement Immobilier (Aspim).