04/05/2023 - Acquisition - BNP Paribas REIM France- SCPI Accès Valeur Pierre
Qui d'autre que cette SCPI aurait bien pu acheter 4 700 m² de bureaux en face du parc Monceau, dans le 17e arrondissement de Paris ?
Les caractéristiques du 70 boulevard de Courcelles, qui appartenait jusqu’ici à Nuveen Real Estate, ont fini par séduire la SCPI Accès Valeur Pierre, gérée par BNP Paribas REIM France. « Cette acquisition répond parfaitement à la stratégie de la SCPI Accès Valeur Pierre, qui se concentre sur les actifs parisiens prestigieux dotés d’un potentiel de création de valeur permettant d’accentuer la performance du fonds », explique ainsi Claire Grandin, directrice adjointe des investissements de BNP Paribas REIM France.
Détenu en pleine propriété, cet actif haussmannien en pierre de taille est composé de deux bâtiments indépendants et interconnectés, organisés autour d’une cour intérieure. Il propose également 104 emplacements de stationnement, répartis sur trois niveaux de sous-sols. Construit dans les années 1830, l’immeuble a fait l’objet d’importantes rénovations en 2015, puis en 2020. Des travaux complémentaires sont prévus pour continuer à améliorer sa performance énergétique et environnementale. « Les travaux déjà réalisés et ceux à venir permettront d’atteindre les meilleurs standards environnementaux. Ainsi pour cet immeuble, nous visons l’obtention de la certification Breeam in use Very Good », précise Claire Grandin.
Pour rappel, au 31 décembre 2022, la SCPI Accès Valeur Pierre détenait 72 immeubles de bureaux valorisés à 1,94 Mds€.