16/09/2015 - SCPI de rendement - Perial Asset Management - SCPI PFO2 - Acquisition
PERIAL Asset Management, pour le compte de Neuflize Vie, a fait l’acquisition de l’immeuble de bureaux « Halle Borie II », à Lyon pour un montant de 17,7 M€.
Cet immeuble d’une surface d’environ 5.900 m², situé au 12/14 rue Jonas Salk à Lyon 7ème, a été construit et livré en 2002. Il bénéficie de 84 places de stationnement en sous-sol.
L’immeuble « Halle Borie II », compris dans le périmètre de la ZAC Parc de Gerland, est mitoyen du « Halle Borie I » appartenant à la SCPI PFO₂, également gérée par PERIAL Asset Management.
L’immeuble « Halle Borie II » se compose de trois lots loués à trois locataires de qualité : Sanofi MSD, l’Agence de l’Eau, engagée jusqu’en 2018, et la Métropole de Lyon, qui vient de signer un bail de 6 ans ferme. Cette dernière va mettre en place des démarches communes avec l’immeuble « Halle Borie I », dont elle est également locataire, afin d’appliquer une politique environnementale à l’ensemble immobilier.
Cette acquisition s’est faite dans le cadre d’un mandat de gestion confié par Neuflize Vie, la compagnie d’assurance-vie de la Banque Neuflize OBC, à PERIAL Asset Management pour constituer une partie de son allocation immobilière en France.
Dans cette transaction, PERIAL Asset Management était conseillée par CBRE et par Maître Déchin de l’étude Alexandre/Déchin/Devriendt/Hoang.