26/10/2012 - SCPI de Rendement - PFO2 - Perial - Acquisition - Rouen
Perial pour le compte de la SCPI PFO2 vient d’acquérir auprès de la Société Quille Construction un immeuble à usage de bureaux dénommé « Le Marco Polo » situé à Rouen (76).
Cet immeuble développe une surface utile de plus de 7 900 m2 à usage de bureaux et 440 parkings en sous-sol, entièrement loués aux sociétés Quille Construction et Q Park Invest pour des durées fermes de 9 ans à compter de septembre 2012.
"A l’initiative de PFO2 et de la société Quille Construction, des travaux sont en cours sur cet immeuble permettant d’obtenir la certification HQE label BBC Rénovation. Des annexes environnementales ont été signées et devront permettre le contrôle de la performance énergétique de l’immeuble", précise l'acquéreur.
Le montant global de cette acquisition est de 19,3 M € pour un loyer annuel de l’ordre de 1,4 M€ par an, soit un rendement brut de 7.25%. PFO 2 poursuit donc ses acquisitions tout en maintenant son cap stratégique : des immeubles certifiés ou certifiables, assortis de baux long (9 ans ferme !) avec un niveau de rendement brut qui permet, même en réalisant des travaux, de maintenir un niveau de distribution tel qu'envisagé.