17/07/2019 - SCPI de rendement - BNP Paribas REIM - Acquisition
BNP Paribas REIM a annoncé l’acquisition de l’immeuble Canopy, au Pré Saint-Gervais auprès d’un fonds conseillé par Barings. À la suite d’une opération de développement, l’actif de bureaux de 6 500 m² a été livré en novembre 2018. Son acquisition a été réalisée pour le compte de la SCPI Accès Valeur Pierre, gérée par BNP Paribas REIM France.
« L’immeuble bénéficie d’une identité architecturale forte au caractère néo industriel, poursuivant ainsi l’orientation traditionnelle du secteur de Pantin - Pré Saint-Gervais vers l’industrie du luxe et de l’artisanat, a commenté Guillaume Delattre, directeur général délégué de BNP Paribas REIM France. Grâce à des plateaux efficients agencés autour d’une lumineuse rue intérieure en verrière, lui conférant un caractère unique, Canopy a séduit un locataire de premier rang dans le cadre d’un bail d’une durée ferme de neuf ans. »
L’intégration de Canopy, qui est doté des labels HQE Exceptionnel, Breeam In-Use Very Good et Well Silver, dans le patrimoine d’Accès Valeur Pierre correspond à l’un des deux axes stratégiques d’investissement de cette SCPI de bureaux, selon BNP Paribas REIM : la restructuration lourde du patrimoine existant et l’acquisition d’immeubles aux caractéristiques techniques et locatives idéales.
Pour Séverine Maumy-Laffineur, Country-Head Real Estate France chez Barings, « la vente de Canopy, acquis en Vefa en blanc en mai 2018 et loué à sa livraison, est la démonstration forte de notre capacité à nous positionner sur des actifs de qualité dans des localisations où nous pensons que la création de valeur sous-jacente est importante. Nous sommes ravis d’avoir réalisé cette vente auprès de BNP Paribas REIM qui a su apprécier le bien-fondé de cette stratégie sur le long terme.»
Dans le cadre de cette opération, BNP Paribas REIM a été conseillé par l’étude Thibierge Notaires. Barings était conseillé par l’étude Oudot & Associés et par le département investissement JLL, dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec BNP Paribas Real Estate Transaction France.