15/10/2022 - SCPI de rendement - THEOREIM - SCPI LOG IN - Nouvelle SCPI
Lancée par Theoreim, la SCPI Log In sera une SCPI dédié à l'immobilier industriel et logistique en Europe.
Ouverte aux souscriptions depuis le 15 Octobre, la SCPI Log In est une SCPI à capital variable qui vise la constitution et la gestion, sur le long terme, d’un patrimoine immobilier logistique au sens large dans les grandes villes de l’espace économique européen.
La politique d'investissement vise à investir en immobilier locatif à travers des murs d'entrepôts, des murs d'usine, des actifs de logistique, des locaux d'activités, des messageries et entrepôts du dernier kilomètre, ainsi que des datacenters à travers l'Europe.
Ce nouveau véhicule d’investissement repose sur l’alliance entre deux spécialistes de l’épargne et de l’investissement immobilier en Europe. D’une part, la société de gestion de portefeuille indépendante et française Theoreim, gérante de la SCPI, qui décide des investissements et de l’orientation de gestion du véhicule.
D’autre part, le gestionnaire d’actifs Principal Real Estate Europe, plateforme européenne de Principal Real Estate Investors, branche dédiée à l’investissement immobilier de Principal Global Investors, qui identifie, analyse et recommande les opportunités d’investissement tout en assurant le suivi et la gestion des immeubles.
La SCPI LOG IN est porteuse d’une ambition : celle de mettre à disposition des entreprises des bâtiments adaptés à leurs besoins de production en Europe. Sa stratégie consiste à investir dans des locaux industriels, des surfaces de stockage, des centres de recherche, des datacenters afin d’accompagner les entreprises, au travers du prisme de l’immobilier, dans les enjeux liés à leur chaine de production en Europe.
En investissant dans la SCPI LOG IN, les épargnants investissent indirectement dans un patrimoine immobilier industriel et logistique diversifié en Europe. La SCPI LOG IN est accessible en direct à partir de 1 000 €. Son positionnement stratégique nécessite un investissement de long terme. Ainsi, la durée de détention recommandée est de 10 ans avec un objectif de TRI supérieur à 5 %*.
Cette SCPI reste donc très facilement accessible pour profiter d'une exposition européenne.
L’investissement dans la SCPI comporte un risque de perte en capital. Ni la SCPI, ni la Société de Gestion ne garantissent la revente des parts.
« Avec LOG IN, Theoreim reste fidèle à son ADN et à ses valeurs. Nous sommes heureux et fiers de pouvoir contribuer, en mettant à disposition des immeubles adaptés aux besoins des entreprises, au développement des outils de production des entreprises sur le territoire européen. », indique Romain Welsch, président de Theoreim. « En nous engageant avec un partenaire de référence qui partage notre vision, Principal Real Estate Europe, nous sommes fiers d’apporter aux épargnants une épargne immobilière exigeante et de conviction ».
Guillaume Masset, Président de Principal Real Estate ajoute « La stratégie déployée par LOG IN répond aux nouveaux enjeux immobiliers induits par un contexte de réindustrialisation de l’Europe et du boom de l’E-commerce. Avec une présence dans 8 pays européens, Principal Real Estate a accès à un large sourcing dont les investisseurs de Log In vont pleinement bénéficier.»
*La performance cible est fondée sur la réalisation d’hypothèses de marché arrêtées par la société de gestion et ne constitue en aucun cas une promesse de rendement ou de performance garantie.