30/05/2012 - Primo 1 - UFFI REAM - SCPI Scellier Intermédiaire
Primo-1, SCPI à capital fixe d'habitation de type Scellier Intermédiaire gérée par UFFI REAM, a réalisé quatre nouvelles acquisitions en Ile-de-France à L’Isle Adam, Le Coudray Montceaux, Brétigny-sur-Orge et Aulnay-sous-Bois, pour un montant de 12,7 M€. Avec ces dernières opérations, c’est l’intégralité des fonds collectés par Primo-1, soit 130,3 M€, qui ont été investis.
Primo-1 est investie en zone A, principalement en Ile-de-France dans des immeubles acquis en état futur d'achèvement ou déjà construits, à usage de résidence principale non meublés : 32 programmes acquis en Ile-de-France représentant 93 % des fonds collectés ; 3 programmes en région à Vetraz Monthoux (Savoie), Gex (Jura) et Saint Raphaël (Var) représentant 7 % des fonds collectés.
Au total, Primo-1 a acquis 489 appartements et 46 maisons individuelles. A ce jour, 9 programmes ont été livrés représentant 111 appartements loués quasiment à 100 %. Les montants d'investissement unitaire par lot ne dépassent pas 6 millions d'euros, afin d'assurer une bonne diversité des actifs. Le prix moyen des lots achetés est de 3650 €/m². Le taux moyen de rendement immobilier des investissements réalisés s’élève à plus de 4,40 %. UFFI poursuit par ailleurs, en 2012, la commercialisation d’une autre SCPI Scellier, Uffi Habitat BBC, investie en logements BBC ou équivalent.