16/06/2022 - SCPI Hôtel - Atream - Acquisition - Tourisme et Littoral
Une SCPI avant-gardiste :
"Le littoral a tous les atouts. C’est la première destination touristique nationale et le besoin d’investissement pour moderniser et satisfaire les nouvelles tendances de consommation y sont croissantes. La SCPI Tourisme et Littoral vous permet d'investir dans des actifs localisés au sein de la ceinture côtière française de quinze kilomètres de profondeur, depuis le front de mer et dans le respect de la loi littoral.."
La SCPI Tourisme & Littoral est la 1ère SCPI dédiée à l’immobilier de tourisme sur le littoral en France. L’expertise d’Atream dans le secteur du tourisme permet d’investir dans une typologie d’actifs différenciante : actifs à usage d’hôtels, résidences de tourisme, résidences hôtelières gérées et hébergements touristiques et de loisirs
Avec sa SCPI, Atream se place en parallèle sur un marché peu souvent exploré par les SCPI. Son but, investir dans le secteur du tourisme, plus précisément sur le littoral, étant la 1ère destination touristique francaise. Une stratégie à long terme visant à valoriser le tissu économique des littoraux et son attractivité, pérennisant et augmentant à moyen/long terme la valorisation des actifs.
C'est avec cette idée en tête que la SCPI Tourisme & Littoral d'Atream a finalisé l’acquisition du Grand Hôtel de la Mer à Morgat (Finistère), auprès de la mairie de Crozon et du groupe Belambra. En parallèle, un nouveau bail d’une durée de 12 ans a été signé avec le groupe Belambra Clubs. Le Grand Hôtel de la Mer est un actif centenaire, construit autour de 1910, puis rénové en 1992 et 2012. Il comprend 78 chambres. Son acquisition par Atream s’intègre dans un programme de montée en gamme de l’actif avec la création d’un spa, l'amélioration de l’offre de restauration et l'allongement des dates d’ouverture.
Voir la fiche SCPI Tourisme et Littoral
Un secteur prometteur ?
« Cette première acquisition pour le compte de notre SCPI Tourisme & Littoral répond à nos différents objectifs en matière d’investissement touristique au cœur des territoires », déclare Pascal Savary, président d'Atream. « Bénéficiant d’une localisation exceptionnelle sur la plage de Morgat et face à l’océan, le Grand Hôtel de la Mer bénéficiera d'un repositionnement afin de répondre aux nouvelles attentes de la clientèle post-Covid.
Le plan de la SCPI se fait autour de 4 thèmes visant à un développement prometteur :
- Long terme
- Rénovation
- Dynamisation
- Valorisation
La SCPI Tourisme & Littoral concentre ses investissements sur des actifs situés sur les zones côtières du littoral français prioritairement sur les façades Manche, Bretagne, Atlantique
et Mer du Nord des littoraux français et belge. Le littoral, première destination touristique nationale, connaît une demande croissante et présente un besoin d’investissement afin de proposer une nouvelle offre d’hébergement touristique moderne répondant aux nouvelles tendances de consommation. Avec un horizon de placement recommandé sur 10 ans, cette SCPI pourrait être le souffle frais d'un nouveau marché prometteur...