27/09/2016 - SCPI de rendement - Cabinet Voisin - SCPI Epargne Pierre - SCPI Immo Placement - Acquisitions
La société de gestion VOISIN acquiert trois immeuble pour le compte des SCPI EPARGNE PIERRE et IMMO PLACEMENT.
- Le premier, acquis pour le compte d'Epargne Pierre, est un bâtiment d'activités de 1 856 m² situé à Sainghin-en-Melantois, dans la périphérie de Lille, au sein du Centre Régional de Transport de Lesquin qui accueille la plus grande partie des activités logistiques de Lille, avec plus de 200 entreprises réparties sur 300 ha. L'immeuble est loué à Ciblex, spécialiste de la livraison de colis depuis 35 ans.
- Le second, pour le compte d'Immo Placement, est un immeuble de bureaux situé à Toulouse d'une surface de 1 795 m². Situé dans le quartier de Compans Cafarelli, il est proche de toutes les commodités et des transports (métro, bus). L'immeuble est loué à la Maison Départementale des Personnes Handicapées.
- Le troisième immeuble à été acquis pour le compte des deux SCPI. Il s'agît d'un immeuble de bureaux situé à Serris, proposant une surface de 2 573 m².
Le bien est situé plus précisément au cœur du Val d’Europe, dans le secteur IV de Marne-la-Vallée, dont le dynamisme s’illustre par un taux d’occupation de 97%.
Il est loué à STILL France, premier fournisseur de chariots élévateurs, tracteurs et porteurs dans le monde (230 M€ de CA pour un résultat net de 10 M€ en France).
Ces opérations représentent un volume d’investissement cumulé de 9,2 M€ et un rendement AEM moyen de 7,88%. Elles constituent le premier volet d'un plan d'investissement qui s'élève à 23 M€ sur le second semestre 2016. Un plan qui témoigne de la dynamique créée par la nouvelle équipe de direction et par l'intégration au sein du Groupe ATLAND.
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