Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 22-07 du 8 Juillet 2022 Demande de documentation
Rendement - Commerces
 
Société de gestion : AEW CILOGER
Expert Immobilier : BNP PARIBAS REAL ESTATE
Commissaire aux comptes : KPMG AUDIT
 
Capital Fixe : 310 012 512 €   Statut : Fermée
Date d'ouverture : 05/03/1991   Clôture souscription : 24/05/2011
 

Descriptif

La SCPI Actipierre 3 est devenue "AEW Paris Commerces" à la suite d'une fusion avec ses homonymes Actipierre 1 et Actipierre 2 en date du 30 juin 2022.

La SCPI Actipierre 3 est une SCPI de commerces créée en 1991. Elle est gérée par AEW Ciloger. Le patrimoine de la SCPI AEW Paris Commerces est presque exclusivement constitué de commerces situés à Paris ou en Ile-de-France, et très marginalement sur des métropoles régionales.

La SCPI AEW Paris Commerces deviens une SCPI Commerce parisien de référence et reste une SCPI à capital fixe.

Risque 4

DIC (Document d'informations clés) en cliquant ci-dessus

Parts

Valeur nominale : 153 €   Frais de souscription HT : 10,00 %
Prime émission : na   Frais de gestion HT : 8,20 %
Prix de souscription : 304 €   Délais de jouissance : 1 mois
 
Valeur de réalisation : 350,39 €   Minimum souscription : 1 part
Valeur de reconstitution : 419,61 €     soit 304 €
 
Nombre de parts actuel : 1 019 778   Nombre d'associés actuel : 6 333

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 275,36 €
Taux de rotation du capital : 0,64 %   Frais de cession HT : 4,50 %
Parts en attente de cession : 1,47 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 14 991 part(s)   Dernier prix acquéreur : 304,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 81 479 122 €   Nombre d'immeubles : 253
Valeur vénale : 150 498 449 €   Nombre de locataires : 360
Valeur de reconstitution : 180 227 388 €   Surface totale : 78 700 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 65%
  • Région Parisienne - 33%
  • Province - 2%
  • Etranger - 0%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 0%
  • Commerces - 100%
  • Activités et Entrepôts - 0%
  • Santé - 0%
  • Autres - 0%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2022 : 5,60%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2021 5,46% -3,02% 2,44%
2020 5,24% -11,30% -6,06%
2019 5,15% -0,87% 4,28%
2018 5,11% -3,91% 1,20%
2017 4,98% 0,19% 5,17%
2016 5,06% 1,98% 7,04%
2015 5,23% 5,95% 11,18%
2014 5,46% 0,32% 5,78%
2013 5,39% -2,58% 2,81%
2012 5,18% 1,85% 7,03%
2011 5,17% -0,88% 4,29%
2010 5,41% 8,95% 14,36%
2009 6,02% 13,42% 19,44%
2008 6,76% 8,70% 15,46%
2007 7,24% 5,78% 13,02%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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