Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 19-23 du 19 Juillet 2019 Demande de documentation
Rendement - Diversifiée
 
Société de gestion : A
Expert Immobilier : BNP PARIBAS REAL ESTATE
Commissaire aux comptes : KPMG AUDIT
 
Capital Variable : 41 382 000 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 19/07/2019   Clôture souscription : na
 

Descriptif

La SCPI Aedificis est une SCPI bancaire qui a été créée en 2019 par la société de gestion MIDI 2i, filiale de la Caisse d'Épargne Midi-Pyrénées. Elle est destinée à acquérir des bureaux et commerces pour le compte des investisseurs afin de les gérer pour distribuer un rendement locatif régulier.

En 2021, la SCPI affiche un bon taux de distribution, supérieur à 5% dans un marché à 4.45%. la SCPI Aedificis reste cependant en phase de constitution de son patrimoine et est une SCPI en pleine collecte. Début 2022, elle comptait seulement 3 immeubles pour 14 baux. Elle est actuellement assez équilibré au niveau de son patrimoine.

Risque 3

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Parts

Valeur nominale : 1 000 €   Frais de souscription HT : 10,00 %
Prime émission : 200 €   Frais de gestion HT : 8,00 %
Prix de souscription : 1 200 €   Délais de jouissance : 4 mois
 
Valeur de réalisation : 1 067,48 €   Minimum souscription : 5 parts
Valeur de reconstitution : 1 263,37 €     soit 6 000 €
 
Nombre de parts actuel : 34 485   Nombre d'associés actuel : 501

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 1 086,00 €
Taux de rotation du capital : 0,20 %   Frais de cession HT : 5,00 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 1 200,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 30 425 996 €   Nombre d'immeubles : 6
Valeur vénale : 31 367 774 €   Nombre de locataires : 14
Valeur de reconstitution : 37 123 996 €   Surface totale : 16 768 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 0%
  • Région Parisienne - 28.52%
  • Province - 71.48%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 73.20%
  • Activités et Entrepôts - 26.80%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2022 : 4.80%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2021 5,00% 0,00% 5,00%
2020 4,50% 0,00% 4,50%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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