Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Agrément SCPI n° 12-06 du 30 mars 2012 Demande de documentation
Rendement - Bureaux
 
Société de gestion : IMMOVALOR GESTION
Expert Immobilier : BNP PARIBAS REAL ESTATE
Commissaire aux comptes : KPMG AUDIT
 
Capital Variable : 1 432 370 700 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 04/01/1984   Clôture souscription : na
 

Descriptif

Allianz Pierre est une SCPI de rendement Classique diversifiée gérée par Immovalor Gestion. Son patrimoine est composé principalement de bureaux et est diversifié à la marge en murs commerces en locaux d'activité. Le patrimoine de cette SCPI est très concentré sur Paris et la région parisienne.

Historiquement, la SCPI Allianz Pierre est le résultat d'une fusion (en 2011), où elle était la société absorbant les SCPI Distripierre et Allianz Pierre Valor. L'ensemble consolidé pèse aujourd'hui plus de 800 millions d'euros.

Notons que cette SCPI avait a décidé, par la voie de son assemblée générale, la transformation du fonctionnement à capital fixe en capital variable en 2012. Elle est désormais à capital variable et les souscriptions sont possibles à tout moment.

Risque 3

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Parts

Valeur nominale : 153 €   Frais de souscription HT : 10,00 %
Prime émission : 187 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 340 €   Délais de jouissance : 4 mois
 
Valeur de réalisation : 314,04 €   Minimum souscription : 25 parts
Valeur de reconstitution : 372,86 €     soit 8 500 €
 
Nombre de parts actuel : 4 212 855   Nombre d'associés actuel : 20 542

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 306,00 €
Taux de rotation du capital : 1,76 %   Frais de cession HT : na
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 340,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 1 024 368 204 €   Nombre d'immeubles : 132
Valeur vénale : 1 292 912 184 €   Nombre de locataires : 333
Valeur de reconstitution : 1 535 089 810 €   Surface totale : 306 076 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 31.01%
  • Région Parisienne - 52.71%
  • Province - 17.28%
  • Etranger - 0%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 87.01%
  • Murs de Commerces - 8.51%
  • Activités et Entrepôts - 2.16%
  • Santé - 0%
  • Autres - 2,32%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2020 : 3.90%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2019 4,20% 0,00%  
2018 4,25% 1,18%  
2017 4,22% 2,22%  
2016 4,50% 0,90%  
2015 4,50% 0,00%  
2014 4,70% 0,00%  
2013 4,70% 0,00%  
2012 4,81% 6,00%  
2011 5,10% 9,85%  
2010 5,49% 7,19%  
2009 6,05% 11,59%  
2008 6,45% 3,72%  
2007 6,03% 0,00%  

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.