Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 23-04 du 18 juillet 2023 Demande de documentation
Rendement - Diversifiée
 
Société de gestion : ALTAREA IM
Expert Immobilier : BNP PARIBAS REAL ESTATE
Commissaire aux comptes : DELOITTE & ASSOCIES
 
Capital Variable : 22 975 200 €   Statut : Fermée
Date d'ouverture : 12/09/2023   Clôture souscription : na
 

Descriptif

Nouvelle SCPI Alta Convictions, SCPI du nouveau cycle immobilier.

Un objectif de distribution entre 5% et 5,50%

Cette SCPI vise à acquérir des commerces, de la logistique urbaine, et des bureau dans un second temps, après la correction du marché qui tarde à venir en septembre 2023.

Cette SCPI bénéficie de 4 atouts simultanés :
- expertise : leader immobilier français (2000 personnes)
- savoir faire en commerce (foncière de 5 milliards d'euros)
- approche multi thématique
- le groupe Altarea : lancement avec plusieurs dizaines de millions d'€ apporté par le groupe

le momentum de marché est idéal : acheter des actifs dont les prix ont baissé et sans avoir de stock d'actif immobilier susceptibles de subir cette baisse

Risque 3

Lien du DIC (document d'informations clés) en cliquant ci dessus

Parts

Valeur nominale : 150 €   Frais de souscription HT : 8,45 %
Prime émission : 150 €   Frais de gestion HT : 11,45 %
Prix de souscription : 300 €   Délais de jouissance : 3 mois
 
Valeur de réalisation : na   Minimum souscription : 1 part
Valeur de reconstitution : na     soit 300 €
 
Nombre de parts actuel : 76 584   Nombre d'associés actuel : 9

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 274,65 €
Taux de rotation du capital : 0,00 %   Frais de cession HT : 6,25 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 300,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : na   Nombre d'immeubles : 1
Valeur vénale : na   Nombre de locataires : 1
Valeur de reconstitution : na   Surface totale : 858 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 100%
 

Répartition par secteur :

  • Commerces - 100%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2024 : 6.00%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2023 0,00% 0,00% 0,00%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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