Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Agrément SCPI n° SCPI n°16-27 du 23 septembre 2016 Demande de documentation
Rendement - Spécialisées
 
Société de gestion : A
Expert Immobilier : BNP PARIBAS REAL ESTATE
Commissaire aux comptes : MAZARS
 
Capital Variable : 121 988 000 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 11/10/2016   Clôture souscription : na
 

Descriptif

Atream Hôtels est une SCPI à capital variable gérée par la société de gestion Atream spécialisé dans le conseil en investissement et la gestion de fonds immobiliers depuis 2008.
Elle vise la constitution et la gestion, sur le long terme, d'un patrimoine immobilier locatif dans le secteur hôtelier.

Il s'agit de la seule SCPI du marché à investir à 100% dans des hôtels, du fait de l'expérience de la société de gestion dans ce secteur.

La société de gestion définit comme immobilier hôtelier tout établissement commercial d'hébergement fournissant des services hôteliers ou para-hôtelier.

Les critères d'investissements sont des hôtels situés en France et pays de la zone euro (plus particulièrement l'Allemagne et les Pays-Bas); dans des zones à forte fréquentation touristique, de loisirs ou d'affaires; des enseignes solides déjà exploités délivrant des loyers immédiats avec des partenariats durables.

Atream Hôtels prévoit d'investir à hauteur de 70% au moins dans dans des hôtels, et jusqu'à 30% dans des résidences de tourisme et d'affaires, ainsi que des résidences de services étudiantes et seniors non médicalisées.

Risque 4

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Parts

Valeur nominale : 800 €   Frais de souscription HT : 10,00 %
Prime émission : 200 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 1 000 €   Délais de jouissance : 3 mois
 
Valeur de réalisation : 859,34 €   Minimum souscription : 5 parts
Valeur de reconstitution : 1 043,36 €     soit 5 000 €
 
Nombre de parts actuel : 121 988   Nombre d'associés actuel : 959

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 900,00 €
Taux de rotation du capital : 0,00 %   Frais de cession HT : 5,00 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 1 000,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 54 667 863 €   Nombre d'immeubles : 12
Valeur vénale : 53 054 614 €   Nombre de locataires : 6
Valeur de reconstitution : 64 415 853 €   Surface totale : 28 050 m²
 

Répartition géographique :

  • Belgique - 50%
  • Pays-Bas - 11%
  • Allemagne - 30%
  • France - 9%
 

Répartition par secteur :

  • Hôtels - 100 %
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2019 : 4.80%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2018 4,60% 0,00%  
2017 4,80% 0,00%  
2016 0,00% 0,00%  

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.