Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 23-11 du 17 octobre 2023 Demande de documentation
Rendement - Diversifiée
 
Société de gestion : PAREF GESTION
Expert Immobilier : CUSHMAN & WAKEFIELD EXPERTISE
Commissaire aux comptes : PWC AUDIT
 
Capital Fixe : 79 197 510 €   Statut : Fermée
Date d'ouverture : 09/12/1982   Clôture souscription : 01/06/2007
 

Descriptif

La SCPI Capiforce Pierre est une SCPI de rendement classique diversifiée à capital fixe qui distribue un revenu trimestriel.

Son objectif est de constituer un patrimoine immobilier principalement commercial, restant toutefois diversifié (bureaux, locaux industriels, résidence services), et situé essentiellement à Paris et en Région Parisienne.

En 2022 la SCPI CAPIFORCE PIERRE absorbe avec la SCPI ATLANTIQUE PIERRE 1 pour former une une SCPI à capital fixe de taille plus importante.

Lien du DIC (document d'informations clés) en cliquant ci dessus

Parts
Valeur nominale : 153 €   Frais de souscription HT : 10,00 %
Prime émission : na   Frais de gestion HT : 9,00 %
Prix de souscription : 210 €   Délais de jouissance : 1 mois
 
Valeur de réalisation : 255,94 €   Minimum souscription : 1 part
Valeur de reconstitution : 300,18 €     soit 210 €
 
Nombre de parts actuel : 377 131   Nombre d'associés actuel : 3 343

Marché secondaire
Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 189,10 €
Taux de rotation du capital : 0,63 %   Frais de cession HT : 5,00 %
Parts en attente de cession : 1,23 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 4 638 part(s)   Dernier prix acquéreur : 210,00 €

Patrimoine
Valeur nette comptable : 91 386 784 €   Nombre d'immeubles : 90
Valeur vénale : 98 881 592 €   Nombre de locataires : 141
Valeur de reconstitution : 115 743 394 €   Surface totale : 49 967 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 29.10%
  • Région Parisienne - 20.10%
  • Province - 50.80%
  

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 19.80%
  • Commerces - 69.60%
  • Activités et Entrepôts - 1.40%
  • Résidentiel - 0.20%
 
 
 

Performances
Rendement prévisionnel 2025 : 6.00%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2024 6,83%   6,83%
2023 6,81% -2,38% 4,43%
2022 8,93% 4,95% 13,88%
2021 6,06% -8,43% -2,37%
2020 5,50% -6,92% -1,42%
2019 5,95% -13,10% -7,15%
2018 5,17% -4,88% 0,29%
2017 4,92% 1,22% 6,14%
2016 5,15% 2,70% 7,85%
2015 5,13% 11,27% 16,40%
2014 6,05% 35,67% 41,72%
2013 6,10% -6,95% -0,85%
2012 5,47% -17,04% -11,57%
2011 4,89% -3,65% 1,24%
2010 5,34% 16,92% 22,26%
2009 6,89% 29,13% 36,02%
2008 6,78% 3,52% 10,30%
2007 6,00% -5,69% 0,31%

 
 
Demande de souscription

Retour à la liste

na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

Avis excellent sur trutpilot