Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Agrément SCPI n° 13-02 du 25 janvier 2013 Demande de documentation
Rendement - Diversifiée
 
Société de gestion : PAREF GESTION
Expert Immobilier : FONCIER EXPERTISE
Commissaire aux comptes : PWC AUDIT
 
Capital Fixe : 44 599 609 €   Statut : Fermée
Date d'ouverture : 09/12/1982   Clôture souscription : 01/06/2007
 

Descriptif

Capiforce Pierre est une SCPI de rendement classique diversifiée à capital fixe qui distribue un revenu trimestriel.

Son objectif est de constituer un patrimoine immobilier principalement commercial, restant toutefois diversifié (bureaux, locaux industriels, résidence services), et situé essentiellement à Paris et en Région Parisienne.

Le 4 juin 2012, les associés de la SCPI Capiforce Pierre ont choisi de confier le mandat de gestion de leur SCPI à PAREF GESTION à compter du 1er janvier 2013.

Risque 4

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Parts

Valeur nominale : 153 €   Frais de souscription HT : 10,00 %
Prime émission : 90 €   Frais de gestion HT : 9,00 %
Prix de souscription : 243 €   Délais de jouissance : na
 
Valeur de réalisation : 287,53 €   Minimum souscription : 1 part
Valeur de reconstitution : 338,80 €     soit 243 €
 
Nombre de parts actuel : 183 878   Nombre d'associés actuel : 1 815

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 218,51 €
Taux de rotation du capital : 0,53 %   Frais de cession HT : 5,00 %
Parts en attente de cession : 0,50 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 919 part(s)   Dernier prix acquéreur : 242,55 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 37 384 904 €   Nombre d'immeubles : 78
Valeur vénale : 52 870 317 €   Nombre de locataires : 78
Valeur de reconstitution : 62 298 458 €   Surface totale : 25 138 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 53%
  • Région Parisienne - 26%
  • Province - 21%
  • Etranger - 0%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 10%
  • Commerces - 69%
  • Activités et Entrepôts - 21%
  • Autres - 1.90%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2021 : 4.85%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2020 5,50% -6,92% -1,42%
2019 5,95% -13,10% -7,15%
2018 5,17% -4,88% 0,29%
2017 4,92% 1,22% 6,14%
2016 5,15% 2,70% 7,85%
2015 5,13% 11,27% 16,40%
2014 6,05% 35,67% 41,72%
2013 6,10% -6,95% -0,85%
2012 5,47% -17,04% -11,57%
2011 4,89% -3,65% 1,24%
2010 5,34% 16,92% 22,26%
2009 6,89% 29,13% 36,02%
2008 6,78% 3,52% 10,30%
2007 6,00% -5,69% 0,31%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.