Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 18-31 du 27 novembre 2018 Demande de documentation
Rendement - Diversifiée
 
Société de gestion : A
Expert Immobilier : BPCE EXPERTISE
Commissaire aux comptes : CAILLIAU DEDOUIT ET ASSOCIES
 
Capital Variable : 338 857 128 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 08/12/2018   Clôture souscription : na
 

Descriptif

La SCPI Coeur de Régions a été lancée fin 2018, cette SCPI de rendement à capital variable ambitionne un rendement prévisionnel supérieur à 6 %. Cette nouvelle SCPI va se positionner sur de l'immobilier locatif professionnel (bureaux, commerces, entrepôts logistiques, etc...) en régions, où l'on peut obtenir de meilleurs rendements à condition d'avoir une connaissance fine des territoires.

Le prix de la part de la SCPI Coeur de Régions a été régulièrement revalorisé depuis sa création, confirmant ainsi que cette SCPI entend bien jouer sur les 2 moteurs de performance que sont les distributions de revenus et valorisation du patrimoine.

La SCPI Cœur de Régions investira donc dans les régions françaises en privilégiant principalement des actifs présentant un objectif de rendement stable et de valorisation à long terme. Des actifs offrant un potentiel de création de valeur complémentaire dans le temps pourront également compléter le patrimoine.

Risque 3

Lien du DIC (document d'informations clés) en cliquant ci dessus

souscription en ligne

Parts

Valeur nominale : 500 €   Frais de souscription HT : 12,00 %
Prime émission : 164 €   Frais de gestion HT : 12,00 %
Prix de souscription : 664 €   Délais de jouissance : 5 mois
 
Valeur de réalisation : 557,24 €   Minimum souscription : 4 parts
Valeur de reconstitution : 683,32 €     soit 2 656 €
 
Nombre de parts actuel : 510 327   Nombre d'associés actuel : 7 721

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 584,32 €
Taux de rotation du capital : 0,99 %   Frais de cession HT : 5,00 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 664,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 269 033 521 €   Nombre d'immeubles : 75
Valeur vénale : 270 791 319 €   Nombre de locataires : 124
Valeur de reconstitution : 332 062 688 €   Surface totale : 176 575 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 0%
  • Région Parisienne - 18.21%
  • Province - 81.79%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 54.66%
  • Commerce - 24.05%
  • Activités et entrepôts - 21.21%
  • Autre - 0.08%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2024 : 6.30%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2023 6,20% 0,76% 6,96%
2022 6,40% 1,62% 8,02%
2021 6,43% 1,73% 8,16%
2020 6,30% 1,59% 7,89%
2019 6,25% 1,20% 7,45%
2018 6,25% 0,00% 6,25%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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