Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.
Investir en SCPI
| Agrément SCPI n° 18-31 du 27 novembre 2018 | Demande de documentation | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Rendement - Diversifiée | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Société de gestion : A | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Expert Immobilier : BPCE EXPERTISE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Commissaire aux comptes : CAILLIAU DEDOUIT ET ASSOCIES | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Capital Variable : | 322 673 456 € | Statut : | Ouverte | |||||||||||||||||||||||||||||
| Date d'ouverture : | 08/12/2018 | Clôture souscription : | na | |||||||||||||||||||||||||||||
| Descriptif La SCPI Coeur de Régions a été lancée fin 2018, cette SCPI de rendement à capital variable ambitionne un rendement prévisionnel supérieur à 6 %. Cette nouvelle SCPI va se positionner sur de l'immobilier locatif professionnel (bureaux, commerces, entrepôts logistiques, etc...) en régions, où l'on peut obtenir de meilleurs rendements à condition d'avoir une connaissance fine des territoires. Le prix de la part de la SCPI Coeur de Régions a été régulièrement revalorisé depuis sa création, confirmant ainsi que cette SCPI entend bien jouer sur les 2 moteurs de performance que sont les distributions de revenus et valorisation du patrimoine. La SCPI Cœur de Régions investira donc dans les régions françaises en privilégiant principalement des actifs présentant un objectif de rendement stable et de valorisation à long terme. Des actifs offrant un potentiel de création de valeur complémentaire dans le temps pourront également compléter le patrimoine.
Lien du DIC (document d'informations clés) en cliquant ci dessus
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Parts |
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| Valeur nominale : | 500 € | Frais de souscription HT : | 12,00 % | |||||||||||||||||||||||||||||
| Prime émission : | 164 € | Frais de gestion HT : | 12,00 % | |||||||||||||||||||||||||||||
| Prix de souscription : | 664 € | Délais de jouissance : | 5 mois | |||||||||||||||||||||||||||||
| Valeur de réalisation : | 577,90 € | Minimum souscription : | 4 parts | |||||||||||||||||||||||||||||
| Valeur de reconstitution : | 697,34 € | soit 2 656 € | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Nombre de parts actuel : | 485 954 | Nombre d'associés actuel : | 7 329 | |||||||||||||||||||||||||||||
Marché secondaire |
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| Confrontations : | continue | Dernier prix d'exécution : | 584,32 € | |||||||||||||||||||||||||||||
| Taux de rotation du capital : | 0,63 % | Frais de cession HT : | 5,00 % | |||||||||||||||||||||||||||||
| Parts en attente de cession : | 0,00 % | Droit de mutation : | 5,00 % | |||||||||||||||||||||||||||||
| soit 0 part(s) | Dernier prix acquéreur : | 664,00 € | ||||||||||||||||||||||||||||||
Patrimoine |
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| Valeur nette comptable : | 162 640 785 € | Nombre d'immeubles : | 73 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Valeur vénale : | 170 358 574 € | Nombre de locataires : | 124 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Valeur de reconstitution : | 205 566 630 € | Surface totale : | 162 360 m² | |||||||||||||||||||||||||||||
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Répartition géographique :
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Répartition par secteur :
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Performances |
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| Rendement prévisionnel 2024 : 6.30% |
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| Demande de souscription | ||||||||||||||||||||||||||||||||
na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations
Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.
