Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 13-04 du 8 mars 2013 Demande de documentation
Rendement - Commerces
 
Société de gestion : A
Expert Immobilier : BPCE EXPERTISE
Commissaire aux comptes : CAILLIAU DEDOUIT ET ASSOCIES
 
Capital Variable : 26 617 080 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 18/03/2013   Clôture souscription : na
 

Descriptif

La SCPI Cœur de Ville est une SCPI de murs de magasins, créée par la société de gestion SOGENIAL. Cette SCPI a une stratégie d'investissement centrée principalement sur le marché de l’immobilier de commerce en France, et accessoirement dans d’autres types d’actifs comme les bureaux, en privilégiant comme son nom l'indique les emplacements de centre ville, que ce soit en région parisienne ou dans des ville de province.

La SCPI Coeur de Ville sélectionne des emplacements en tenant compte des moyens de communication, des commodités d’accès, de la situation géographique, et encore de l’environnement du quartier, …

 

Risque 3

Lien du DIC (document d'informations clés) en cliquant ci dessus

Parts

Valeur nominale : 160 €   Frais de souscription HT : 10,00 %
Prime émission : 50 €   Frais de gestion HT : 8,00 %
Prix de souscription : 210 €   Délais de jouissance : 5 mois
 
Valeur de réalisation : 180,34 €   Minimum souscription : 10 parts
Valeur de reconstitution : 220,14 €     soit 2 100 €
 
Nombre de parts actuel : 126 748   Nombre d'associés actuel : 575

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 184,80 €
Taux de rotation du capital : 0,39 %   Frais de cession HT : 5,00 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 210,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 22 058 694 €   Nombre d'immeubles : 29
Valeur vénale : 22 643 027 €   Nombre de locataires : 31
Valeur de reconstitution : 27 640 478 €   Surface totale : 11 621 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 1.52%
  • Province - 95.08%
  • Région Parisienne - 3.40
 

Répartition par secteur :

  • Commerces - 100%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2024 : 5.40%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2023 5,30% 0,00% 5,30%
2022 5,30% 1,94% 7,24%
2021 5,30% 0,00% 5,30%
2020 5,30% 0,00% 5,30%
2019 5,30% 1,50% 6,80%
2018 5,13% 1,50% 6,63%
2017 5,00% 0,00% 5,00%
2016 5,00% 0,00% 5,00%
2015 5,00% 0,00% 5,00%
2014 4,40% 0,00% 4,40%
2013 0,00% 0,00% 0,00%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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