Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Agrément SCPI n° 13-04 du 8 mars 2013 Demande de documentation
Rendement - Commerces
 
Société de gestion : A
Expert Immobilier : BNP PARIBAS REAL ESTATE
Commissaire aux comptes : CAILLIAU DEDOUIT ET ASSOCIES
 
Capital Variable : 10 345 371 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 18/03/2013   Clôture souscription : na
 

Descriptif

Cœur de Ville est une SCPI de murs de magasins, créée par la société de gestion SOGENIAL (groupe Gerard Auffray). Cette SCPI a une stratégie d'investissement centrée principalement sur le marché de l’immobilier de commerce en France, et accessoirement dans d’autres types d’actifs comme les bureaux, en privilégiant comme son nom l'indique les emplacements de centre ville, que ce soit à Paris ou dans de grandes métropoles régionales.

Cœur de Ville sélectionne des emplacements en tenant compte des moyens de communication, des commodités d’accès, de la situation géographique, et encore de l’environnement du quartier, …

Risque 3

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Parts

Valeur nominale : 160 €   Frais de souscription HT : 9,25 %
Prime émission : 46 €   Frais de gestion HT : 8,00 %
Prix de souscription : 206 €   Délais de jouissance : 3 mois
 
Valeur de réalisation : 175,68 €   Minimum souscription : 10 parts
Valeur de reconstitution : 210,69 €     soit 2 060 €
 
Nombre de parts actuel : 50 220   Nombre d'associés actuel : 144

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 177,80 €
Taux de rotation du capital : 0,58 %   Frais de cession HT : 5,00 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 206,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 5 563 474 €   Nombre d'immeubles : 15
Valeur vénale : 5 816 467 €   Nombre de locataires : 10
Valeur de reconstitution : 6 975 547 €   Surface totale : 4 159 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 4%
  • Région Parisienne - 0%
  • Province - 96%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 0%
  • Murs de Commerces - 98%
  • Résidentiel - 2%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2018 : 5,00%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2018 5,13% 1,50%  
2017 5,00% 0,00%  
2016 5,00% 0,00%  
2015 5,00% 0,00%  
2014 4,40% 0,00%  
2013 0,00% 0,00%  

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.