Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 21-07 du 28 mai 2021 Demande de documentation
Rendement - Européennes
 
Société de gestion : A
Expert Immobilier : FONCIER EXPERTISE
Commissaire aux comptes : CAILLIAU DEDOUIT ET ASSOCIES
 
Capital : 19 960 000 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 28/05/2021   Clôture souscription : na
 

Descriptif

La SCPI Coeur d'Europe, nouvelle SCPI Européenne du groupe Sogenial Immobilier investira dans les différents pays européens en privilégiant principalement des actifs présentant un objectif de rendement stabilisé et de valorisation à long terme.

La SCPI Coeur d'Europe vise une mutualisation des risques, afin de réduire le risque de perte en capital, qui sera l’un des principaux objectifs via la constitution d’un portefeuille diversifié (bureaux, commerces, locaux d’activités), des locataires multiples et des investissements répartis notamment en Belgique, et au Portugal pour commencer.

La SCPI Coeur d'Europe suivra une politique d’investissement opportuniste en sélectionnant des actifs que la société de gestion considérera comme de qualité, à fort potentiel de création de valeur, les futurs preneurs seront sélectionnés selon leur profil de résilience et de surface financière.
Cette stratégie d’investissement présente un risque potentiel de perte en capital, un risque immobilier lié à la variation des marchés et un risque de perte lié à l’absence de garantie de remboursement du capital investi.

Risque 3

CTA SOUSCRIPTION COEUR D EUROPE

Parts

Valeur nominale : 160 €   Frais de souscription HT : 12,00 %
Prime émission : 40 €   Frais de gestion HT : 5,83 %
Prix de souscription : 200 €   Délais de jouissance : 5 mois
 
Valeur de réalisation : 180,22 €   Minimum souscription : 10 parts
Valeur de reconstitution : 212,52 €     soit 2 000 €
 
Nombre de parts actuel : 99 800   Nombre d'associés actuel : 581

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 176,00 €
Taux de rotation du capital : 0,00 %   Frais de cession HT : 5,00 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 200,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 8 787 075 €   Nombre d'immeubles : 4
Valeur vénale : 9 319 919 €   Nombre de locataires : 17
Valeur de reconstitution : 10 990 031 €   Surface totale : 4 553 m²
 

Répartition géographique :

  • Belgique - 91%
  • Espagne - 9%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 78%
  • Santé (crèche) - 22%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2022 : 5.00%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2021 6,09% 0,00% 6,09%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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