Agrément SCPI n° 14-16 du 8 août 2014 Demande de documentation
Rendement - Bureaux
 
Société de gestion : LA FRANCAISE AM
Expert Immobilier : CBRE VALUATION
Commissaire aux comptes : DELOITTE & ASSOCIES
 
Capital Variable : 1 176 432 975 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 07/06/1973   Clôture souscription : na
 

Descriptif

Pionnière sur le marché des SCPI, Crédit Mutuel Pierre 1 a constitué, après plus de 30 années d'existence et au gré de différentes fusions, un patrimoine riche et varié. La SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 a absorbé la SCPI Multimmobilier 1 suite à une décision de l'assemblée générale extraordinaire en janvier 2016.

La taille et la capacité d'arbitrage et d'investissement de cette SCPI défensive lui assurent une bonne mutualisation locative et géographique.

Crédit Mutuel Pierre 1 est un investissement destiné aux épargnants souhaitant profiter des revenus d'immeubles situés en majorité à Paris et en région parisienne, siège d'une forte demande locative professionnelle.

Parts

Valeur nominale : 153 €   Frais de souscription HT : 8,00 %
Prime émission : 132 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 285 €   Délais de jouissance : 1 mois
 
Valeur de réalisation : 242,98 €   Minimum souscription : 1 part
Valeur de reconstitution : 286,02 €     soit 285 €
 
Nombre de parts actuel : 4 127 835   Nombre d'associés actuel : 22 182

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 262,20 €
Taux de rotation du capital : 2,11 %   Frais de cession HT : na
Parts en attente de cession : 2,10 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 86 685 part(s)   Dernier prix acquéreur : 285,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 934 549 755 €   Nombre d'immeubles : 208
Valeur vénale : 1 009 164 827 €   Nombre de locataires : 580
Valeur de reconstitution : 1 187 916 904 €   Surface totale : 400 909 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 21.12%
  • Région Parisienne - 52.97%
  • Province - 22.21%
  • Etranger - 3.70%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 84.18%
  • Murs de Commerces - 12.97%
  • Activités et Entrepôts - 1,48%
  • Santé - 0%
  • Autres - 1,36%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2018 : 4,00%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2017 4,00% 0,00%  
2016 4,25% 0,00%  
2015 4,25% 0,00%  
2014 4,51% 0,00%  
2013 4,88% 0,00%  
2012 5,01% 0,00%  
2011 5,01% 0,00%  
2010 5,01% 0,00%  
2009 5,13% 0,00%  
2008 5,20% -5,00%  
2007 5,55% 6,76%  

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.