Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 17-32 du 1er septembre 2017 Demande de documentation
Rendement - Bureaux
 
Société de gestion : LA FRANCAISE AM
Expert Immobilier : CBRE VALUATION
Commissaire aux comptes : DELOITTE & ASSOCIES
 
Capital Variable : 1 106 011 185 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 07/06/1973   Clôture souscription : na
 

Descriptif

Pionnière sur le marché des SCPI, la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 a constitué, après plus de 30 années d'existence et au gré de différentes fusions, un patrimoine riche et varié. La SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 a absorbé la SCPI Multimmobilier 1 suite à une décision de l'assemblée générale extraordinaire en janvier 2016.

La taille et la capacité d'arbitrage et d'investissement de cette SCPI lui assurent une bonne mutualisation locative et géographique.

Cette SCPI est en situation de blocage au niveau des retraits. Beaucoup de parts sont en attente de retrait et son niveau de liquidité est donc préoccupant depuis plusieurs années.

A éviter pour toute nouvelle souscription.

Risque 3

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Parts

Valeur nominale : 153 €   Frais de souscription HT : 8,00 %
Prime émission : 132 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 285 €   Délais de jouissance : 1 mois
 
Valeur de réalisation : 258,33 €   Minimum souscription : 1 part
Valeur de reconstitution : 304,82 €     soit 285 €
 
Nombre de parts actuel : 3 880 741   Nombre d'associés actuel : 19 703

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 262,20 €
Taux de rotation du capital : 2,38 %   Frais de cession HT : na
Parts en attente de cession : 1,64 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 63 644 part(s)   Dernier prix acquéreur : 285,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 887 010 692 €   Nombre d'immeubles : 142
Valeur vénale : 1 006 877 409 €   Nombre de locataires : 484
Valeur de reconstitution : 1 188 086 536 €   Surface totale : 298 028 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 27.49%
  • Région Parisienne - 49.31%
  • Province - 18.84%
  • Allemagne - 4.28%
  • Espagne - 0.08%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 87.03%
  • Commerces - 11.51%
  • Hôtels - 1.46%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2022 : 3,80%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2021 4,00% 0,00% 4,00%
2020 4,00% 0,00% 4,00%
2019 4,00% 0,00% 4,00%
2018 4,00% 0,00% 4,00%
2017 4,00% 0,00% 4,00%
2016 4,25% 0,00% 4,25%
2015 4,25% 0,00% 4,25%
2014 4,51% 0,00% 4,51%
2013 4,88% 0,00% 4,88%
2012 5,01% 0,00% 5,01%
2011 5,01% 0,00% 5,01%
2010 5,01% 0,00% 5,01%
2009 5,13% 0,00% 5,13%
2008 5,20% -5,00% 0,20%
2007 5,55% 6,76% 12,31%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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