Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Agrément SCPI n° 17-32 du 1er septembre 2017 Demande de documentation
Rendement - Bureaux
 
Société de gestion : LA FRANCAISE AM
Expert Immobilier : CBRE VALUATION
Commissaire aux comptes : DELOITTE & ASSOCIES
 
Capital Variable : 1 142 932 650 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 07/06/1973   Clôture souscription : na
 

Descriptif

Pionnière sur le marché des SCPI, Crédit Mutuel Pierre 1 a constitué, après plus de 30 années d'existence et au gré de différentes fusions, un patrimoine riche et varié. La SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 a absorbé la SCPI Multimmobilier 1 suite à une décision de l'assemblée générale extraordinaire en janvier 2016.

La taille et la capacité d'arbitrage et d'investissement de cette SCPI lui assurent une bonne mutualisation locative et géographique.

Cette SCPI est en situation de blocage au niveau des retraits. Beaucoup de parts sont en attente de retrait et son niveau de liquidité est donc préoccupant depuis plusieurs années.

A éviter pour toute nouvelle souscription.

Risque 3

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Parts

Valeur nominale : 153 €   Frais de souscription HT : 8,00 %
Prime émission : 132 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 285 €   Délais de jouissance : 1 mois
 
Valeur de réalisation : 255,13 €   Minimum souscription : 1 part
Valeur de reconstitution : 300,05 €     soit 285 €
 
Nombre de parts actuel : 4 010 290   Nombre d'associés actuel : 21 094

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 262,20 €
Taux de rotation du capital : 0,29 %   Frais de cession HT : na
Parts en attente de cession : 3,46 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 138 756 part(s)   Dernier prix acquéreur : 285,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 908 007 148 €   Nombre d'immeubles : 168
Valeur vénale : 1 027 574 001 €   Nombre de locataires : 422
Valeur de reconstitution : 1 208 480 964 €   Surface totale : 347 426 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 24.08%
  • Région Parisienne - 52.13%
  • Province - 19.73%
  • Etranger - 4.09%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 85.14%
  • Commerces - 12.09%
  • Activités et Entrepôts - 1.31%
  • Santé - 0%
  • Autres - 1,46%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2020 : 3,50%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2019 4,00% 0,00%  
2018 4,00% 0,00%  
2017 4,00% 0,00%  
2016 4,25% 0,00%  
2015 4,25% 0,00%  
2014 4,51% 0,00%  
2013 4,88% 0,00%  
2012 5,01% 0,00%  
2011 5,01% 0,00%  
2010 5,01% 0,00%  
2009 5,13% 0,00%  
2008 5,20% -5,00%  
2007 5,55% 6,76%  

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.