Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 21-04 du 26 mars 2021 Demande de documentation
Rendement - Diversifiée
 
Société de gestion : INTER GESTION
Expert Immobilier : BNP PARIBAS REAL ESTATE
Commissaire aux comptes : GBA AUDIT & FINANCE
 
Capital Variable : 107 809 716 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 26/03/2021   Clôture souscription : na
 

Descriptif

Label ISR SCPI Cristal lifeLa SCPI CRISTAL LIFE est une SCPI qui a pour objectif d’investir en France et en Zone euro dans les actifs essentiels à la vie des personnes : l’alimentaire, le logement, l’éducation, la santé, l’exercice d’activités professionnelles, ou encore les loisirs.

Considérant une demande en immobilier logement toujours soutenue, confère aux actifs résidentiels jouissant d’une localisation attractive un rendement d’une grande stabilité ainsi que des perspectives de valorisation potentielle. La consommation des biens essentiels distribués sous des enseignes reconnues bénéficiant du potentiel de groupes importants assure aux murs de commerces, un rendement élevé sur le long terme. Quant à la croissance démographique et l’allongement de la durée de vie, ils appellent une réponse spécifique et socialement utile en matière d’équipements immobiliers dans le secteur de la santé notamment. Tout autant de facteurs qui justifient cette stratégie opportuniste.
La SCPI CRISTAL LIFE s’inscrit également dans une démarche sociétale et fait partie des premières SCPI certifiées Fonds de partage. Ainsi, elle consacrera une partie des revenus distribuables au financement d’organismes reconnus d’utilité publique, intervenant dans le domaine de la recherche médicale.

Lien du DIC (document d'informations clés) en cliquant ci dessus

Parts

Valeur nominale : 150 €   Frais de souscription HT : 12,00 %
Prime émission : 54 €   Frais de gestion HT : 12,40 %
Prix de souscription : 204 €   Délais de jouissance : 5 mois
 
Valeur de réalisation : 180,77 €   Minimum souscription : 1 part
Valeur de reconstitution : 218,35 €     soit 200 €
 
Nombre de parts actuel : 528 479   Nombre d'associés actuel : 3 170

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 179,52 €
Taux de rotation du capital : 0,56 %   Frais de cession HT : 4,00 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 204,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 41 977 091 €   Nombre d'immeubles : 21
Valeur vénale : 43 055 292 €   Nombre de locataires : 26
Valeur de reconstitution : 52 006 487 €   Surface totale : 40 456 m²
 

Répartition géographique :

  • Région Parisienne - 6.00%
  • Province - 71.10%
  • Etranger - 21.90%
 

Répartition par secteur :

  • Commerces - 46.21%
  • Bureaux - 33.35%
  • Santé - 20.44%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2024 : 6,00%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2023 6,02% 2,00% 8,02%
2022 5,50% 0,00% 5,50%
2021 5,37% 0,00% 5,37%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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