Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Agrément SCPI n° 11-19 du 26 Juillet 2011 Demande de documentation
Rendement - Commerces
 
Société de gestion : INTER GESTION
Expert Immobilier : BNP PARIBAS REAL ESTATE
Commissaire aux comptes : GBA AUDIT & FINANCE
 
Capital Variable : 165 551 364 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 20/04/2011   Clôture souscription : na
 

Descriptif

Première SCPI de rendement d'Intergestion, CRISTAL RENTE est une SCPI qui aime se définir comme une SCPI "pure player" Commerce. Elle a une politique d'investissement originale puisqu'elle concentrera ses acquisitions autour de 3 grandes classes d'actifs: les murs de boutiques, principalement alimentaire, les lots de parkings, et les surface de bricolage et de jardinage. Cette stratégie d'investissement atypique fait de CRISTAL RENTE une SCPI idéale pour diversifier son portefeuille de SCPI avec des commerces qui sont moins sujets à la digitalisation de l'activité commerciale.

Cette SCPI est également décimalisée, ce qui permet d'y investir de manière progressive et encore plus personnalisée.

Risque 3

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Parts

Valeur nominale : 900 €   Frais de souscription HT : 10,00 %
Prime émission : 324 €   Frais de gestion HT : 9,20 %
Prix de souscription : 1 224 €   Délais de jouissance : 5 mois
 
Valeur de réalisation : 1 054,15 €   Minimum souscription : 1 part
Valeur de reconstitution : 1 144,18 €     soit 1 224 €
 
Nombre de parts actuel : 153 288   Nombre d'associés actuel : 2 220

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 1 113,00 €
Taux de rotation du capital : 0,41 %   Frais de cession HT : 3,00 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 1 224,30 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 112 903 419 €   Nombre d'immeubles : 59
Valeur vénale : 114 905 974 €   Nombre de locataires : na
Valeur de reconstitution : 124 718 944 €   Surface totale : 135 616 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 0%
  • Région Parisienne - 18.74%
  • Province - 81.26%
  • Etranger - 0%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 0%
  • Murs de Commerces - 63.57%
  • Activités et Entrepôts - 4.02%
  • Santé - 5.16%
  • Autres - 27.25%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2019 : 5,10%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2018 5,04% 2,55%  
2017 5,07% 1,82%  
2016 5,03% 1,76%  
2015 5,72% 2,04%  
2014 5,30% 2,20%  
2013 5,60% 0,00%  
2012 0,90% 0,00%  

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.