Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 18-06 du 15 mai 2018 Demande de documentation
Rendement - Commerces
 
Société de gestion : INTER GESTION
Expert Immobilier : BNP PARIBAS REAL ESTATE
Commissaire aux comptes : GBA AUDIT & FINANCE
 
Capital Variable : 461 093 788 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 20/04/2011   Clôture souscription : na
 

Descriptif

Première SCPI de rendement d'Intergestion, la SCPI CRISTAL RENTE est une SCPI qui aime se définir comme une SCPI "pure player" Commerce. Elle a une politique d'investissement originale puisqu'elle concentrera ses acquisitions autour de 3 grandes classes d'actifs: les murs de boutiques, principalement alimentaire, les lots de parkings, et les surfaces de bricolage et de jardinage.

Cette stratégie d'investissement atypique fait de la SCPI CRISTAL RENTE une SCPI idéale pour diversifier son portefeuille de SCPI avec des commerces qui sont moins sujets à la digitalisation de l'activité commerciale.

Cette SCPI est également décimalisée, ce qui permet d'y investir de manière progressive et encore plus personnalisée.

 

Risque 3

Lien du DIC (document d'informations clés) en cliquant ci dessus

Parts

Valeur nominale : 180 €   Frais de souscription HT : 10,00 %
Prime émission : 70 €   Frais de gestion HT : 9,20 %
Prix de souscription : 250 €   Délais de jouissance : 5 mois
 
Valeur de réalisation : 219,48 €   Minimum souscription : 1 part
Valeur de reconstitution : 260,83 €     soit 247 €
 
Nombre de parts actuel : 1 864 210   Nombre d'associés actuel : 7 208

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 225,00 €
Taux de rotation du capital : 0,52 %   Frais de cession HT : 3,00 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 250,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 341 820 611 €   Nombre d'immeubles : 142
Valeur vénale : 353 633 263 €   Nombre de locataires : 172
Valeur de reconstitution : 420 257 770 €   Surface totale : 376 424 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 0%
  • Région Parisienne - 20.19%
  • Province - 79.81%
  • Etranger - 0%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 0%
  • Commerces - 100%
  • Activités et Entrepôts - 0.00%
  • Autres - 0.00%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2022 : 5.05%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2021 5,09% 0,00% 5,09%
2020 4,84% 1,83% 6,67%
2019 5,02% 3,05% 8,07%
2018 5,04% 2,55% 7,59%
2017 5,07% 1,82% 6,89%
2016 5,03% 1,76% 6,79%
2015 5,72% 2,04% 7,76%
2014 5,30% 2,20% 7,50%
2013 5,60% 0,00% 5,60%
2012 0,90% 0,00% 0,90%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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