Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 17-11 du 5 mai 2017 Demande de documentation
Rendement - Bureaux
 
Société de gestion : AMUNDI IMMOBILIER
Expert Immobilier : CBRE VALUATION
Commissaire aux comptes : MAZARS
 
Capital Variable : 3 619 631 976 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 09/05/1986   Clôture souscription : na
 

Descriptif

Logo Edissimmo 01Une des plus grosse SCPI classiques diversifiées (bureaux, commerce, entrepôts) du marché français, en terme de capitalisation, La SCPI Edissimmo est investie en immobilier d'entreprise, principalement composée de bureaux mais est aussi à la marge diversifiée sur d'autres types d'actifs.

Troisième sur son marché en termes de capitalisation, la SCPI Edissimmo est l’une des SCPI les plus anciennes et les plus importantes du marché français avec un portefeuille d’immeubles de plus de 4 milliards d’euros sous gestion et plus de 60 000 associés.Label ISR SCPI Edissimmo

Les immeubles sont situés majoritairement en région parisienne et à Paris, conformément à la politique immobilière de recentrage. En effet la stratégie actuelle de la SCPI Edissimmo consiste à recentrer le patrimoine sur Paris afin d'adopter un profil plus défensif d'avantage adapté au contexte actuel.

 

Risque 3

Lien du DIC (document d'informations clés) en cliquant ci dessus

Parts
Valeur nominale : 153 €   Frais de souscription HT : 10,00 %
Prime émission : 38 €   Frais de gestion HT : 8,00 %
Prix de souscription : 191 €   Délais de jouissance : 2 mois
 
Valeur de réalisation : 193,60 €   Minimum souscription : 25 parts
Valeur de reconstitution : 222,83 €     soit 4 775 €
 
Nombre de parts actuel : 17 743 294   Nombre d'associés actuel : 60 146

Marché secondaire
Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 175,73 €
Taux de rotation du capital : 1,59 %   Frais de cession HT : 4,20 %
Parts en attente de cession : 1,87 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 331 951 part(s)   Dernier prix acquéreur : 191,00 €

Patrimoine
Valeur nette comptable : 3 378 643 129 €   Nombre d'immeubles : 191
Valeur vénale : 3 422 779 454 €   Nombre de locataires : 1 889
Valeur de reconstitution : 3 939 599 582 €   Surface totale : 1 010 936 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 23.10%
  • Région Parisienne - 32.70%
  • Province - 19.90%
  • Pays-Bas/Espagne/Allemagne/Belgique - 21.80%
  • République Tchèque/Autriche/Pologne - 2.50%
  

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 71.40%
  • Commerces - 13.30%
  • Activités et Entrepôts - 9.40%
  • Santé - 1.40%
  • Hotels - 4.40%
 
 
 

Performances
Rendement prévisionnel 2024 : 4.20%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2023 3,77% -13,92% -10,15%
2022 3,64% 0,00% 3,64%
2021 3,67% 0,85% 4,52%
2020 3,78% 0,52% 4,30%
2019 4,00% 0,00% 4,00%
2018 4,13% 0,00% 4,13%
2017 4,23% 0,00% 4,23%
2016 4,47% 2,48% 6,95%
2015 5,01% 1,92% 6,93%
2014 5,11% 0,00% 5,11%
2013 5,11% 8,38% 13,49%
2012 5,54% -0,56% 4,98%
2011 5,99% -3,74% 2,25%
2010 5,63% 9,62% 15,25%
2009 6,32% -6,05% 0,27%
2008 6,17% -3,34% 2,83%
2007 6,20% 4,69% 10,89%

 
 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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