Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Agrément SCPI n° 17-11 du 5 mai 2017 Demande de documentation
Rendement - Bureaux
 
Société de gestion : AMUNDI IMMOBILIER
Expert Immobilier : CBRE VALUATION
Commissaire aux comptes : MAZARS
 
Capital Variable : 3 730 664 874 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 09/05/1986   Clôture souscription : na
 

Descriptif

Logo Edissimmo 01Une des plus grosse SCPI classiques diversifiées (bureaux, commerce, entrepôts) du marché français, en terme de capitalisation, Edissimmo est investie en immobilier d'entreprise, principalement composée de bureaux mais est aussi à la marge diversifiée sur d'autres types d'actifs.

Troisième sur son marché en termes de capitalisation, Edissimmo est l’une des SCPI les plus anciennes et les plus importantes du marché français avec un portefeuille d’immeubles de plus de 3,5 milliards d’euros sous gestion et plus de 60 000 clients.

Les immeubles sont situés majoritairement en région parisienne et à Paris, conformément à la politique immobilière de recentrage. En effet la stratégie actuelle de la SCPI Edissimmo consiste à recentrer le patrimoine sur Paris afin d'adopter un profil plus défensif d'avantage adapté au contexte actuel.

Risque 3

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Parts

Valeur nominale : 153 €   Frais de souscription HT : 8,00 %
Prime émission : 84 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 237 €   Délais de jouissance : 5 mois
 
Valeur de réalisation : 203,31 €   Minimum souscription : 25 parts
Valeur de reconstitution : 235,62 €     soit 5 925 €
 
Nombre de parts actuel : 15 741 202   Nombre d'associés actuel : 60 380

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 218,06 €
Taux de rotation du capital : 1,33 %   Frais de cession HT : 4,20 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 237,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 3 567 084 176 €   Nombre d'immeubles : 173
Valeur vénale : 3 077 940 616 €   Nombre de locataires : 1 368
Valeur de reconstitution : 3 567 084 176 €   Surface totale : 934 908 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 24.76%
  • Région Parisienne - 35.66%
  • Province - 18.97%
  • Etranger - 20.62%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 78.50%
  • Murs de Commerces - 9.85%
  • Activités et Entrepôts - 6.61%
  • Santé - 0.63%
  • Autres - 4.40%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2020 : 3.50%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2019 4,00% 0,00%  
2018 4,13% 0,00%  
2017 4,23% 0,00%  
2016 4,47% 2,48%  
2015 5,01% 1,92%  
2014 5,11% 0,00%  
2013 5,11% 8,38%  
2012 5,54% -0,56%  
2011 5,99% -3,74%  
2010 5,63% 9,62%  
2009 6,32% -6,05%  
2008 6,17% -3,34%  
2007 6,20% 4,69%  

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.