Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Agrément SCPI n° 14-20 du 8 août 2014 Demande de documentation
Rendement - Bureaux
 
Société de gestion : LA FRANCAISE AM
Expert Immobilier : FONCIER EXPERTISE
Commissaire aux comptes : DELOITTE & ASSOCIES
 
Capital Variable : 2 404 577 340 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 07/11/1970   Clôture souscription : na
 

Descriptif

La SCPI Epargne Foncière, une des premières SCPI créée du marché, possède un patrimoine immobilier d'entreprise de grande qualité investi essentiellement sur Paris et la Région parisienne. Longtemps fermée à la souscription, cette SCPI à ré-ouvert son capital par augmentations successives depuis 2010 et est à nouveau entrée dans une phase d'investissement active, en profitant des opportunités d'investissement offertes sur le marché.

Les récents investissements de cette SCPI de rendement, tant en immobilier de bureaux qu'en immobilier de commerce, ont été réalisés à des rendements actes en main très satisfaisant (autour de 6-7%) ce qui confirme la capacité de la SCPI à investir dans des conditions satisfaisantes et à maintenir les performances sur le long terme.

Epargne Foncière a absorbée par fusion la SCPI Mur de Commerce Multicommerce et est désormais une SCPI à capital variable. Elle affiche par ailleurs une des plus importantes capitalisation du marché.

Risque 3

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Parts

Valeur nominale : 153 €   Frais de souscription HT : 7,85 %
Prime émission : 657 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 810 €   Délais de jouissance : 1 mois
 
Valeur de réalisation : 768,45 €   Minimum souscription : 1 part
Valeur de reconstitution : 896,16 €     soit 800 €
 
Nombre de parts actuel : 2 968 614   Nombre d'associés actuel : 33346

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 749,25 €
Taux de rotation du capital : 1,56 %   Frais de cession HT : 6,25 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 810,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 1 851 064 308 €   Nombre d'immeubles : 225
Valeur vénale : 2 162 831 681 €   Nombre de locataires : na
Valeur de reconstitution : 2 522 292 395 €   Surface totale : 594882 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 30.23%
  • Région Parisienne - 37.30%
  • Province - 24.44%
  • Etranger - 8.03%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 76.63%
  • Murs de Commerces - 19.81%
  • Activités et Entrepôts - 0,03%
  • Autres - 3.53%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2019 : 4,3%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2018 4,46% 1,91%  
2017 4,54% 0,00%  
2016 4,70% 1,95%  
2015 5,00% 1,99%  
2014 5,31% 0,00%  
2013 5,31% 0,18%  
2012 5,32% 0,67%  
2011 5,34% 0,00%  
2010 7,04% 14,50%  
2009 6,51% 6,41%  
2008 6,16% -5,16%  
2007 6,58% 12,32%  

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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