Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Agrément SCPI n° 17-33 du 1er septembre 2017 Demande de documentation
Rendement - Bureaux
 
Société de gestion : LA FRANCAISE AM
Expert Immobilier : FONCIER EXPERTISE
Commissaire aux comptes : DELOITTE & ASSOCIES
 
Capital Variable : 2 843 612 209 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 07/11/1970   Clôture souscription : na
 

Descriptif

La SCPI Epargne Foncière, une des premières SCPI créée du marché, possède un patrimoine immobilier d'entreprise de grande qualité investi essentiellement sur Paris et la Région parisienne. Longtemps fermée à la souscription, cette SCPI à ré-ouvert son capital par augmentations successives depuis 2010 et est à nouveau entrée dans une phase d'investissement active, en profitant des opportunités d'investissement offertes sur le marché.

Les récents investissements de cette SCPI de rendement sont diversifiés sur le plan géographique, y compris en Europe, et concerne davantage des immeubles de bureaux que de commerces. Parfois les acquisitions sont réalisées en indivision avec d'autres SCPI du groupe La Française.

Epargne Foncière a absorbée par fusion la SCPI Mur de Commerce Multicommerce et est désormais une SCPI à capital variable. Elle affiche par ailleurs une des plus importantes capitalisation du marché.

Risque 3

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Parts

Valeur nominale : 153 €   Frais de souscription HT : 7,85 %
Prime émission : 674 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 827 €   Délais de jouissance : 4 mois
 
Valeur de réalisation : 781,34 €   Minimum souscription : 1 part
Valeur de reconstitution : 910,29 €     soit 827 €
 
Nombre de parts actuel : 3 438 467   Nombre d'associés actuel : 36 268

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 764,98 €
Taux de rotation du capital : 1,63 %   Frais de cession HT : 6,25 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 827,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 2 176 551 674 €   Nombre d'immeubles : 294
Valeur vénale : 2 555 110 825 €   Nombre de locataires : 661
Valeur de reconstitution : 2 976 791 633 €   Surface totale : 647 638 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 29.38%
  • Région Parisienne - 40.53%
  • Province - 21.15%
  • Etranger - 8.94%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 79.03%
  • Murs de Commerces - 15.75%
  • Activités et Entrepôts - 0.01%
  • Autres - 5.21%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2020 : 4,00%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2019 4,40% 1,25%  
2018 4,46% 1,91%  
2017 4,54% 0,00%  
2016 4,70% 1,95%  
2015 5,00% 1,99%  
2014 5,31% 0,00%  
2013 5,31% 0,18%  
2012 5,32% 0,67%  
2011 5,34% 0,00%  
2010 7,04% 14,50%  
2009 6,51% 6,41%  
2008 6,16% -5,16%  
2007 6,58% 12,32%  

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.