Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 21-03 du 16 mars 2021 Demande de documentation
Rendement - Bureaux
 
Société de gestion : LA FRANCAISE AM
Expert Immobilier : BNP PARIBAS REAL ESTATE
Commissaire aux comptes : DELOITTE & ASSOCIES
 
Capital Variable : 4 173 675 220 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 07/11/1970   Clôture souscription : na
 

Descriptif

La SCPI Épargne Foncière, une des premières SCPI créée du marché, possède un patrimoine immobilier d'entreprise de grande qualité investi essentiellement sur Paris et la Région parisienne. Longtemps fermée à la souscription, cette SCPI à ré-ouvert son capital par augmentations successives depuis 2010 et est à nouveau entrée dans une phase d'investissement active, en profitant des opportunités d'investissement offertes sur le marché.

Les récents investissements de la SCPI Épargne Foncière de rendement sont diversifiés sur le plan géographique, y compris en Europe, et concernent davantage des immeubles de bureaux que de commerces. Parfois les acquisitions sont réalisées en indivision avec d'autres SCPI du groupe La Française.

La SCPI Épargne Foncière s'est construite au fil des années par une collecte régulière et aussi en absorbant par fusion d'autres SCPI comme la SCPI Commerce Multicommerce, et plus récemment en 2021 les SCPI diversifiées Multimmobilier 2, Pierre Privilège, et Eurofoncière 2. Elle affiche ainsi la plus importante capitalisation du marché en 2021.

Lien du DIC (document d'informations clés) en cliquant ci dessus

Parts
Valeur nominale : 153 €   Frais de souscription HT : 7,50 %
Prime émission : 517 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 670 €   Délais de jouissance : 0 mois
 
Valeur de réalisation : 617,45 €   Minimum souscription : 1 part
Valeur de reconstitution : 737,33 €     soit 670 €
 
Nombre de parts actuel : 6 229 366   Nombre d'associés actuel : 57 895

Marché secondaire
Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 619,75 €
Taux de rotation du capital : 2,00 %   Frais de cession HT : 6,25 %
Parts en attente de cession : 6,21 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 386 881 part(s)   Dernier prix acquéreur : 670,00 €

Patrimoine
Valeur nette comptable : 4 371 954 937 €   Nombre d'immeubles : 456
Valeur vénale : 3 846 330 087 €   Nombre de locataires : 1097
Valeur de reconstitution : 4 628 885 722 €   Surface totale : 1 192 964 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 22.44%
  • Région Parisienne - 37.59%
  • Province - 31.82%
  • Allemagne / Pays Bas - 6.84%
  • Royaume Uni / Irlande - 1.31%
  

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 70.99%
  • Commerces - 19.36%
  • Hôtels - 5.73%
  • Santé - 3.40%
  • Activités et Entrepôts - 0.52%
 
 
 

Performances
Rendement prévisionnel 2025 : 4,00%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2024 4,52% 0,00% 4,52%
2023 4,43% 0,00% 4,43%
2022 4,64% 0,97% 5,61%
2021 4,40% 0,00% 4,40%
2020 4,40% 2,10% 6,50%
2019 4,40% 1,25% 5,65%
2018 4,46% 1,91% 6,37%
2017 4,54% 0,00% 4,54%
2016 4,70% 1,95% 6,65%
2015 5,00% 1,99% 6,99%
2014 5,31% 0,00% 5,31%
2013 5,31% 0,18% 5,49%
2012 5,32% 0,67% 5,99%
2011 5,34% 0,00% 5,34%
2010 7,04% 14,50% 21,54%
2009 6,51% 6,41% 12,92%
2008 6,16% -5,16% 1,00%
2007 6,58% 12,32% 18,90%

 
 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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