Agrément SCPI n° 14-20 du 8 août 2014 Demande de documentation
Rendement - Bureaux
 
Société de gestion : LA FRANCAISE AM
Expert Immobilier : FONCIER EXPERTISE
Commissaire aux comptes : DELOITTE & ASSOCIES
 
Capital Variable : 2 221 264 800 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 07/11/1970   Clôture souscription : na
 

Descriptif

La SCPI Epargne Foncière, une des premières SCPI créée du marché, possède un patrimoine immobilier d'entreprise de grande qualité investi essentiellement sur Paris et la Région parisienne. Longtemps fermée à la souscription, cette SCPI à ré-ouvert son capital par augmentations successives depuis 2010 et est à nouveau entrée dans une phase d'investissement active, en profitant des opportunités d'investissement offertes sur le marché.

Les récents investissements de cette SCPI de rendement, tant en immobilier de bureaux qu'en immobilier de commerce, ont été réalisés à des rendements actes en main très satisfaisant (autour de 6-7%) ce qui confirme la capacité de la SCPI à investir dans des conditions satisfaisantes et à maintenir les performances sur le long terme.

Epargne Foncière a absorbée par fusion la SCPI Mur de Commerce Multicommerce et est désormais une SCPI à capital variable. Elle affiche par ailleurs une des plus importantes capitalisation du marché.

 

Veuillez cliquer ici pour prendre connaissance du document d'informations clés si vous souhaitez souscrire à Epargne Foncière.

Parts
Valeur nominale : 153 €   Frais de souscription HT : 7,85 %
Prime émission : 647 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 800 €   Délais de jouissance : 1 mois
 
Valeur de réalisation : 751,69 €   Minimum souscription : 1 part
Valeur de reconstitution : 878,37 €     soit 800 €
 
Nombre de parts actuel : 2776581   Nombre d'associés actuel : 32703

Marché secondaire
Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 740,00 €
Taux de rotation du capital : 0.01%   Frais de cession HT : 6,25 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 800,00 €

Patrimoine
Valeur nette comptable : 1 743 023 707 €   Nombre d'immeubles : 225
Valeur vénale : 2 005 062 480 €   Nombre de locataires : na
Valeur de reconstitution : 2 342 973 133 €   Surface totale : 594882 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 30.23%
  • Région Parisienne - 37.30%
  • Province - 24.44%
  • Etranger - 8.03%
  

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 76.63%
  • Murs de Commerces - 19.81%
  • Activités et Entrepôts - 0,03%
  • Autres - 3.53%
 
 
 

Performances
Rendement prévisionnel 2018 : 4,3%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2017 4,54% 0,00%  
2016 4,70% 1,95%  
2015 5,00% 1,99%  
2014 5,31% 0,00%  
2013 5,31% 0,18%  
2012 5,32% 0,67%  
2011 5,34% 0,00%  
2010 7,04% 14,50%  
2009 6,51% 6,41%  
2008 6,16% -5,16%  
2007 6,58% 12,32%  

 
 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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