Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 21-17 du 19 novembre 2021 Demande de documentation
Rendement - Commerces
 
Société de gestion : A
Expert Immobilier : BNP PARIBAS REAL ESTATE
Commissaire aux comptes : MAZARS
 
Capital Variable : 78 921 000 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 19/11/2021   Clôture souscription : na
 

Descriptif

Label ISR SCPI EPSILON 360°La SCPI Epsilon 360° vise à constituer un patrimoine immobilier, dont l’objectif prioritaire est de générer des revenus locatifs résilients et récurrents sur le long terme.

Sa particularité de la SCPI Epsilon 360° est la sélection entièrement opportuniste de ses actifs, sans allocation sectorielle ou géographique prédéterminée. Les gérants vont donc pouvoir sélectionner les actifs indépendamment des "effets de mode" et des "rotations sectorielles" du marché, et ainsi saisir à tout moment les meilleures opportunités du marché immobilier.

Concrètement la SCPI EPSILON 360° investira de la façon suivante :

En France, tant à Paris, en Île-de-France que dans les grandes métropoles régionales, mais aussi dans les villes moyennes dynamiques qui recèlent selon la société de gestion de fortes potentialités.

Toutes les typologies d’actifs seront susceptibles d’intégrer le patrimoine en fonction des opportunités : pieds d’immeuble (commerces et services de proximité), locaux commerciaux indépendants, immobilier de santé, locaux d’activité, entrepôts et logistique, bureaux et accessoirement actifs résidentiels et touristiques.

Des actifs dont la taille unitaire sera inférieure à 10M€, car c’est l’ADN de EPSICAP et que selon l'analyse de la maison de gestion, il s’agit :

  • D’un segment d’investissement profond et fluide en France.
  • D’un segment peu exposé à la concurrence des investisseurs institutionnels français et internationaux.
  • Des actifs qui nous semblent les mieux adaptés à un besoin accru de proximité de la part des citoyens, usagers et consommateurs.

Risque 3

Lien du DIC (document d'informations clés) en cliquant ci dessus

Parts

Valeur nominale : 188 €   Frais de souscription HT : 5,00 %
Prime émission : 63 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 250 €   Délais de jouissance : 3 mois
 
Valeur de réalisation : 226,95 €   Minimum souscription : 4 parts
Valeur de reconstitution : 272,86 €     soit 1 000 €
 
Nombre de parts actuel : 315 684,00   Nombre d'associés actuel : 1 689

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 237,50 €
Taux de rotation du capital : 0,00 %   Frais de cession HT : 0,00 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 250,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 33 375 789 €   Nombre d'immeubles : 33
Valeur vénale : 36 231 969 €   Nombre de locataires : 43
Valeur de reconstitution : 43 562 261 €   Surface totale : 43 934 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 0%
  • Région Parisienne - 18%
  • Province - 82%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 9%
  • Commerces - 60%
  • Activités et Entrepôts - 28%
  • Autre - 3%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2024 : 6.50%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2023 6,25% 0,00% 6,25%
2022 5,28% 4,17% 9,45%
2021 0,00% 0,00% 0,00%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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