Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Agrément SCPI n° 20-04 du 21 janvier 2020 Demande de documentation
Rendement - Européennes
 
Société de gestion : CORUM AM
Expert Immobilier : BNP PARIBAS REAL ESTATE
Commissaire aux comptes : CAILLIAU DEDOUIT ET ASSOCIES
 
Capital Variable : 251 975 088 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 21/01/2020   Clôture souscription : na
 

Descriptif

SCPI Corum Eurion label ISRLa SCPI Corum Eurion, gérée par la société de gestion Corum AM, a pour objectif d'acquérir des actifs dans diversifiés dans des secteurs de l'immobilier tertiaire. Les investissements portent sur des actifs tels que des bureaux, des murs de commerce, des locaux d'activité, des entrepôts, des hôtels, des parkings, des actifs du secteur de la santé (EHPADs, résidences seniors).
La stratégie d'investissement consiste à investir sur des actifs localisés dans toute l'Europe.

A travers sa stratégie, la SCPI Corum Eurion profitera à la fois de durées baux avantageuses, des locataires de qualité, et de la profondeur du marché immobilier européen.

La SCPI Corum Eurion est une SCPI qui revient à des objectifs plus raisonnable et fait moins la course au rendement avec un objectif de distribution annuelle de4,50% burt de fiscalié étrangère, contrairement aux deux SCPI précédentes, Corum Origin et Corum XL qui, elles, ont des stratégies plus opportunistes (comprendre risquées) et davantage basées sur les actifs immobiliers à haut rendement.

On devrait donc, sur la SCPI Corum Eurion retrouver davantage de qualité patrimoniale, surtout en terme d'emplacements, et un rendement brut estimé entre 4,50% et 6,00%.

Parts

Valeur nominale : 160 €   Frais de souscription HT : 12,00 %
Prime émission : 44 €   Frais de gestion HT : 11,00 %
Prix de souscription : 204 €   Délais de jouissance : 5 mois
 
Valeur de réalisation : 172,55 €   Minimum souscription : 1 part
Valeur de reconstitution : 209,73 €     soit 204 €
 
Nombre de parts actuel : 1 235 172   Nombre d'associés actuel : 7 120

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 179,52 €
Taux de rotation du capital : 0,00 %   Frais de cession HT : 5,00 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 204,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 91 580 900 €   Nombre d'immeubles : 11
Valeur vénale : 93 500 559 €   Nombre de locataires : 17
Valeur de reconstitution : 113 650 764 €   Surface totale : 52 742 m²
 

Répartition géographique :

  • Etranger - 100%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 92%
  • Commerce - 6%
  • Activités - 2%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2021 (net) : 4,82%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2020 10,39% 0,00% 10,39%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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