Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 18-29 du 6 novembre 2019 Demande de documentation
Rendement - Spécialisées
 
Société de gestion : A
Expert Immobilier : CUSHMAN & WAKEFIELD EXPERTISE
Commissaire aux comptes : KPMG AUDIT
 
Capital Variable : 88 244 306 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 13/07/2018   Clôture souscription : na
 

Descriptif

Label ISR
La SCPI Fair Invest se fixe deux objectifs principaux : favoriser les activités socialement utiles et réduire les consommations de fluides, en améliorant les immeubles et en sensibilisant les locataires afin d’améliorer leurs comportements.


Cette SCPI à capital variable poursuit donc deux objectifs principaux :

  • favoriser les « activités socialement utiles »
  • réduire les consommations de fluides, « d'une part en améliorant les immeubles et d'autre part, en sensibilisant les locataires afin d’améliorer leurs comportements ».

La SCPI Fair Invest favorisera ainsi les locataires dont les activités sont en lien avec le réseau associatif à but de promotion de la cohésion sociale, l’insertion à l’emploi, la promotion d’énergies renouvelables, l’entraide sociale, la santé, le bien-être et la petite enfance.

Il est à noter que la SCPI Fair Invest n’aura pas recours à la dette, conformément aux principes de la finance islamique. Elle sélectionnera également ses locataires en fonction de leur dimension éthique, en excluant certaines activités illicites.

Les investissements auront lieu, dans un premier temps, sur l’ensemble du territoire français dans des immeubles à usage de bureaux, de commerces, ou d’activités.

L’objectif financier est double : assurer du rendement tout en revalorisant les actifs immobiliers, précise Norma Capital.

Risque 3

Télécharger le DIC de la SCPI

Parts

Valeur nominale : 162 €   Frais de souscription HT : 10,00 %
Prime émission : 40 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 202 €   Délais de jouissance : 5 mois
 
Valeur de réalisation : 175,74 €   Minimum souscription : 5 parts
Valeur de reconstitution : 208,17 €     soit 1 010 €
 
Nombre de parts actuel : 436 853   Nombre d'associés actuel : 2 643

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 181,80 €
Taux de rotation du capital : 0,00 %   Frais de cession HT : na
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 202,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 53 604 262 €   Nombre d'immeubles : 41
Valeur vénale : 55 090 331 €   Nombre de locataires : 44
Valeur de reconstitution : 65 255 834 €   Surface totale : 22 310 m²
 

Répartition géographique :

  • Province - 70%
  • Région Parisienne - 30%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 65.14%
  • Commerces - 34.86%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2024 : 4.70%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2023 4,72% 1,00% 5,72%
2022 4,72% 0,00% 4,72%
2021 4,73% 0,00% 4,73%
2020 4,51% 0,00% 4,51%

 

 
Demande de souscription

Retour à la liste

na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

Avis excellent sur trutpilot