| Agrément SCPI n° 13-21 du 2 août 2013 | Demande de documentation | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rendement - Commerces | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Société de gestion : FIDUCIAL | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Expert Immobilier : BNP PARIBAS REAL ESTATE | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Commissaire aux comptes : CAILLIAU DEDOUIT ET ASSOCIES | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Capital Variable : | 669 238 596 € | Statut : | Ouverte | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Date d'ouverture : | 26/03/1986 | Clôture souscription : | na | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Descriptif FICOMMERCE est issue du regroupement des SCPI CIFOCOMA 3, CIFOCOMA 4 et FICOMA en 2013. Suite à cette fusion, elle devient une des SCPI murs de commerce les plus importantes du marché. C’est une SCPI “Commerces”, principalement investie en murs de boutiques de centre ville et de périphérie. La SCPI Ficommerce est remarquée par sa régularité. Tant au niveau des distributions de dividendes que de la valorisation du patrimoine, elle a connu des progressions constantes sur les 30 dernières années. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Parts |
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| Valeur nominale : | 153 € | Frais de souscription HT : | 10,00 % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prime émission : | 75 € | Frais de gestion HT : | 9,30 % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prix de souscription : | 228 € | Délais de jouissance : | 4 mois | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valeur de réalisation : | 195,84 € | Minimum souscription : | 10 parts | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valeur de reconstitution : | 230,07 € | soit 2 280 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nombre de parts actuel : | 2 935 257 | Nombre d'associés actuel : | 8 008 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Marché secondaire |
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| Confrontations : | continue | Dernier prix d'exécution : | 205,20 € | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Taux de rotation du capital : | 2,37 % | Frais de cession HT : | na | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Parts en attente de cession : | 0,00 % | Droit de mutation : | 5,00 % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| soit 0 part(s) | Dernier prix acquéreur : | 228,00 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Patrimoine |
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| Valeur nette comptable : | 527 601 034 € | Nombre d'immeubles : | 331 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valeur vénale : | 561 963 115 € | Nombre de locataires : | 520 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valeur de reconstitution : | 660 180 973 € | Surface totale : | 296 685 m² | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Répartition géographique :
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Répartition par secteur :
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Performances |
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| Rendement prévisionnel 2018 : 4,50% |
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| Demande de souscription | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations
Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.
