Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 21-22 du 28 décembre 2021 Demande de documentation
Rendement - Diversifiée
 
Société de gestion : AEW CILOGER
Expert Immobilier : FONCIER EXPERTISE
Commissaire aux comptes : KPMG AUDIT
 
Capital Variable : 625 999 500 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 07/06/2003   Clôture souscription : na
 

Descriptif

La SCPI IMMO EVOLUTIF (anciennement dénommée FRUCTIFONDS IMMOBILIER) est une SCPI à capital fixe réservée aux investisseurs institutionnels.

Son patrimoine est investi en immobilier d’entreprise (bureaux, locaux commerciaux, locaux d’activité, locaux hôteliers) à Paris, en Ile-de-France et dans les métropoles régionales.

La taille et la diversification de son patrimoine visent à assurer le versement régulier de revenus aux associés de la SCPI IMMO EVOLUTIF.

 

Risque 2

Lien du DIC (document d'informations clés) en cliquant ci dessus

Parts

Valeur nominale : 10 000 €   Frais de souscription HT : 9,00 %
Prime émission : 5 300 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 15 300 €   Délais de jouissance : 4 mois
 
Valeur de réalisation : 14 325,32 €   Minimum souscription : 50 parts
Valeur de reconstitution : 16 901,77 €     soit 765 000 €
 
Nombre de parts actuel : 40 915   Nombre d'associés actuel : 42

Marché secondaire

Confrontations : mensuelle   Dernier prix d'exécution : 13 923,00 €
Taux de rotation du capital : 0,00 %   Frais de cession HT : na
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 15 300,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 411 726 126 €   Nombre d'immeubles : 43
Valeur vénale : 486 559 375 €   Nombre de locataires : 122
Valeur de reconstitution : 574 068 622 €   Surface totale : 161 889 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 39%
  • Région Parisienne - 27%
  • Province - 34%
  • Etranger - 0%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 69%
  • Commerces - 19%
  • Activités et Entrepôts - 6%
  • Hôtel - 6%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2022 : 3,70%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2021 3,79% 0,66% 4,45%
2020 3,73% 0,39% 4,12%
2019 4,00% 0,00% 4,00%
2018 4,00% 0,00% 4,00%
2017 3,97% 5,32% 9,29%
2016 4,21% 0,00% 4,21%
2015 4,54% 0,00% 4,54%
2014 5,36% 0,00% 5,36%
2013 5,56% 0,00% 5,56%
2012 5,50% 0,00% 5,50%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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