Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Agrément SCPI n° 15-03 du 3 mars 2015 Demande de documentation
Rendement - Diversifiée
 
Société de gestion : AEW CILOGER
Expert Immobilier : DTZ EUREXI
Commissaire aux comptes : CONSTANTIN ASSOCIES
 
Capital Fixe : 499 530 000 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 07/06/2003   Clôture souscription : na
 

Descriptif

IMMO EVOLUTIF (anciennement dénommée FRUCTIFONDS IMMOBILIER) est une SCPI à capital fixe réservée aux investisseurs institutionnels.

Son patrimoine est investi en immobilier d’entreprise (bureaux, locaux commerciaux, locaux d’activité, locaux hôteliers) à Paris, en Ile-de-France et dans les métropoles régionales.
La taille et la diversification de son patrimoine visent à assurer le versement régulier d’un revenu.

Risque 3

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Parts

Valeur nominale : 10 000 €   Frais de souscription HT : 9,00 %
Prime émission : 5 000 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 15 000 €   Délais de jouissance : 4 mois
 
Valeur de réalisation : 13 349,01 €   Minimum souscription : 50 parts
Valeur de reconstitution : 15 688,83 €     soit 750 000 €
 
Nombre de parts actuel : 33 302   Nombre d'associés actuel : 41

Marché secondaire

Confrontations : mensuelle   Dernier prix d'exécution : 13 650,00 €
Taux de rotation du capital : 0,00 %   Frais de cession HT : na
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 15 000,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 409 180 108 €   Nombre d'immeubles : 45
Valeur vénale : 444 335 007 €   Nombre de locataires : na
Valeur de reconstitution : 522 218 447 €   Surface totale : 157 268 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 34%
  • Région Parisienne - 24%
  • Province - 42%
  • Etranger - 0%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 58%
  • Murs de Commerces - 27%
  • Activités et Entrepôts - 9%
  • Hôtel - 3%
  • Autres - 3%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2019 : 4,00%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2018 4,00% 0,00%  
2017 3,97% 5,32%  
2016 4,21% 0,00%  
2015 4,54% 0,00%  
2014 5,36% 0,00%  
2013 5,56% 0,00%  
2012 5,50%    

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.