Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 21-20 du 28 décembre 2021 Demande de documentation
Rendement - Bureaux
 
Société de gestion : AEW CILOGER
Expert Immobilier : CUSHMAN & WAKEFIELD EXPERTISE
Commissaire aux comptes : KPMG AUDIT
 
Capital Fixe : 1 144 935 192 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 30/03/1987   Clôture souscription : 31/12/2022
 

Descriptif

Logo FructipierreLa SCPI FRUCTIPIERRE est SCPI, dont les premiers immeubles ont été acquis dès 1975 au lancement de cette SCPI.
Il s'agit d'une SCPI essentiellement de bureaux avec une forte concentration à Paris même.

La taille et la diversification de son patrimoine autorisent le versement régulier d'un revenu. Le patrimoine immobilier très "parisien" de la SCPI FRUCTIPIERRE en fait un placement défensif particulièrement adapté à la conjoncture actuelle. Les immeubles détenus par cette SCPI se situent en effet à presque 50% à Paris intra muros et à 45% en région parisienne.

Cette exposition permet d'assurer la résilience du rendement locatif et de la valeur des immeubles de la SCPI FRUCTIPIERRE sur le long terme.

 

Risque 3

Lien du DIC (document d'informations clés) en cliquant ci dessus

Parts

Valeur nominale : 215 €   Frais de souscription HT : 7,53 %
Prime émission : 391 €   Frais de gestion HT : 9,00 %
Prix de souscription : 606 €   Délais de jouissance : 4 mois
 
Valeur de réalisation : 566,24 €   Minimum souscription : 15 parts
Valeur de reconstitution : 656,92 €     soit 9 090 €
 
Nombre de parts actuel : 1 889 332,00   Nombre d'associés actuel : 13 332

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 556,00 €
Taux de rotation du capital : 1,70 %   Frais de cession HT : 4,00 %
Parts en attente de cession : 0,15 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 2 834 part(s)   Dernier prix acquéreur : 606,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 714 627 800 €   Nombre d'immeubles : 59
Valeur vénale : 1 046 721 675 €   Nombre de locataires : 252
Valeur de reconstitution : 1 214 334 743 €   Surface totale : 147 825 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 65%
  • Région Parisienne - 27%
  • Province - 8%
  • Etranger - 0%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 86%
  • Commerces - 13%
  • Activités et Entrepôts - 1%
  • Santé - 0%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2022 : 3.55%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2021 3,77% -0,93% 2,84%
2020 3,36% 12,87% 16,23%
2019 4,25% -0,49% 3,76%
2018 4,06% 0,68% 4,74%
2017 4,04% 3,10% 7,14%
2016 4,29% 3,77% 8,06%
2015 4,46% 1,19% 5,65%
2014 4,81% -2,79% 2,02%
2013 5,13% 3,62% 8,75%
2012 5,25% 0,95% 6,20%
2011 5,28% 1,04% 6,32%
2010 5,99% 11,28% 17,27%
2009 6,68% 11,43% 18,11%
2008 6,29% -8,38% -2,09%
2007 6,16% 17,72% 23,88%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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