Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Agrément SCPI n° 12-20 du 10 août 2012 Demande de documentation
Rendement - Bureaux
 
Société de gestion : AEW CILOGER
Expert Immobilier : BNP PARIBAS REAL ESTATE
Commissaire aux comptes : CONSTANTIN ASSOCIES
 
Capital Fixe : 266 202 832 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 24/10/1995   Clôture souscription : 26/12/2018
 

Descriptif

FRUCTIREGIONS EUROPE est l'une des SCPI régionale les plus importantes du marché. Issue de la fusion, en 1996, de quatre SCPI créées par des Banques du Groupe Banques Populaires, la diversification de son patrimoine, situé dans les principales métropoles régionales, en fait un produit de rendement, investi principalement en actifs immobiliers de bureaux, qui offre des perspectives intéressantes sur des marchés locaux à fort potentiel de valorisation.

Les régions les plus dynamiques, comme l'île de France et la région Rhônes-Alpes, représentent plus de 50% du patrimoine.

Risque 3

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Parts

Valeur nominale : 153 €   Frais de souscription HT : 7,53 %
Prime émission : 79 €   Frais de gestion HT : 9,00 %
Prix de souscription : 232 €   Délais de jouissance : 3 mois
 
Valeur de réalisation : 199,43 €   Minimum souscription : 25 parts
Valeur de reconstitution : 230,54 €     soit 5 800 €
 
Nombre de parts actuel : 1 162 965.63   Nombre d'associés actuel : 5 474

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 230,00 €
Taux de rotation du capital : 3,74 %   Frais de cession HT : 3,00 %
Parts en attente de cession : 0,14 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 1 628 part(s)   Dernier prix acquéreur : 232,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 196 357 366 €   Nombre d'immeubles : 60
Valeur vénale : 210 567 942 €   Nombre de locataires : na
Valeur de reconstitution : 243 416 433 €   Surface totale : 109 402 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 0%
  • Région Parisienne - 17%
  • Province - 77%
  • Etranger - 6%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 77%
  • Murs de Commerces - 17%
  • Activités et Entrepôts - 3%
  • Santé - 0%
  • Autres - 1%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2019 : 4,50%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2019 4,39% -0,54%  
2018 4,62% 1,65%  
2017 4,80% 8,00%  
2016 5,17% 1,14%  
2015 4,84% 1,44%  
2014 5,30% -2,07%  
2013 5,31% -0,14%  
2012 5,30% 2,21%  
2011 5,31% 0,00%  
2010 5,31% 13,10%  
2009 6,55% 0,00%  
2008 6,67% -16,00%  
2007 6,10% 2,56%  

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.