Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.
Investir en SCPI
Agrément SCPI n° 21-19 du 21 décembre 2021 | Demande de documentation | |||||||||||||||
Rendement - Commerces | ||||||||||||||||
Société de gestion : A | ||||||||||||||||
Expert Immobilier : CBRE VALUATION | ||||||||||||||||
Commissaire aux comptes : MAZARS | ||||||||||||||||
Capital Variable : | 34 250 384 € | Statut : | Ouverte | |||||||||||||
Date d'ouverture : | 21/12/2021 | Clôture souscription : | na | |||||||||||||
Descriptif La SCPI GMA Essentialis est une SCPI spécialisé dans les murs d'actifs de commerces alimentaires. L’approche de Greenman Arth, gestionnaire de la SCPI GMA Essentialis, se fonde sur ses convictions dans le secteur immobilier du commerce alimentaire ainsi que sur son expertise en termes de création et gestion de placements immobiliers collectifs destinés à des investisseurs particuliers et institutionnels. Dans la politique de gestion menée par la SCPI GMA Essentialis, chaque actif doit être ancré autour d’un locataire principal de la grande distribution alimentaire portant un bail à long terme.
Créée fin 2021, la SCPI GMA Essentialis a déjà réalisée plusieurs acquisitions avec notamment l'acquisition d'un portefeuille de six supermarchés Carrefour. Lien du DIC (document d'informations clés) en cliquant ci dessus | ||||||||||||||||
Parts |
||||||||||||||||
Valeur nominale : | 150 € | Frais de souscription HT : | 10,00 % | |||||||||||||
Prime émission : | 56 € | Frais de gestion HT : | 12,00 % | |||||||||||||
Prix de souscription : | 206 € | Délais de jouissance : | 5 mois | |||||||||||||
Valeur de réalisation : | 153,25 € | Minimum souscription : | 5 parts | |||||||||||||
Valeur de reconstitution : | 215,83 € | soit 1 030 € | ||||||||||||||
Nombre de parts actuel : | 166 264 | Nombre d'associés actuel : | 800 | |||||||||||||
Marché secondaire |
||||||||||||||||
Confrontations : | continue | Dernier prix d'exécution : | 185,40 € | |||||||||||||
Taux de rotation du capital : | 0,00 % | Frais de cession HT : | 5,00 % | |||||||||||||
Parts en attente de cession : | 0,00 % | Droit de mutation : | 5,00 % | |||||||||||||
soit 0 part(s) | Dernier prix acquéreur : | 206,00 € | ||||||||||||||
Patrimoine |
||||||||||||||||
Valeur nette comptable : | 19 737 932 € | Nombre d'immeubles : | 12 | |||||||||||||
Valeur vénale : | 16 853 011 € | Nombre de locataires : | 1 | |||||||||||||
Valeur de reconstitution : | 23 735 786 € | Surface totale : | 36 394 m² | |||||||||||||
Répartition géographique :
|
Répartition par secteur :
|
|||||||||||||||
Performances |
||||||||||||||||
Rendement prévisionnel 2024 : 4.00% |
|
|||||||||||||||
Demande de souscription |
na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations
Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.