Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 21-09 du 18 juin 2021 Demande de documentation
Rendement - Spécialisées
 
Société de gestion : INTER GESTION
Expert Immobilier : BNP PARIBAS REAL ESTATE
Commissaire aux comptes : GBA AUDIT & FINANCE
 
Capital Variable : 12 379 552 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 18/06/2021   Clôture souscription : na
 

Descriptif

La SCPI GRAND PARIS RÉSIDENTIELS a pour objectif de constituer un patrimoine d'immeubles résidentiels à destination locative directe ou gérés, situés dans le périmètre du Grand Paris.

La demande de logements particulièrement soutenue en Île-de-France permet d'envisager des perspectives de valorisation potentielles mais également un rendement d'une grande stabilité dans cette catégorie immobilière peu exploitée en SCPI.

La SCPI GRAND PARIS RÉSIDENTIELS investira ainsi dans la classe d'actifs la plus résiliente, en ciblant toutes les catégories d'immeubles résidentiels : en priorité des immeubles à caractère patrimonial, mais également des résidences séniors ou encore des résidence étudiantes. En effet, le troisième âge a cédé sa place à un quatrième, nécessitant des structures spécialisées. Tandis que la zone euro attire de plus en plus d'élèves en mobilité, entretenant l'attractivité du marché des logements étudiants.

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Parts

Valeur nominale : 164 €   Frais de souscription HT : 12,00 %
Prime émission : 36 €   Frais de gestion HT : 12,00 %
Prix de souscription : 200 €   Délais de jouissance : 5 mois
 
Valeur de réalisation : 166,40 €   Minimum souscription : 1 part
Valeur de reconstitution : 199,87 €     soit 200 €
 
Nombre de parts actuel : 61 898   Nombre d'associés actuel : 241

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 176,00 €
Taux de rotation du capital : 0,00 %   Frais de cession HT : 4,00 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 200,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 10 036 439 €   Nombre d'immeubles : 7
Valeur vénale : 10 191 934 €   Nombre de locataires : 51
Valeur de reconstitution : 12 241 772 €   Surface totale : 2 690 m²
 

Répartition géographique :

  • Région Parisienne - 84%
  • Province - 16%
 

Répartition par secteur :

  • Résidentiel - 100%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2022 : 3.00%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2021 0,00% 0,00% 0,00%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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