Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 22-02 du 26 Avril 2022 Demande de documentation
Rendement - Commerces
 
Société de gestion : SOFIDY
Expert Immobilier : RETAIL CONSULTING GROUPE EXPERTISE
Commissaire aux comptes : KPMG AUDIT
 
Capital Variable : 97 035 520 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 27/07/2011   Clôture souscription : na
 

Descriptif

La SCPI IMMORENTE 2, après une suspension du marché secondaire pendant 6 mois pour procéder au passage en SCPI à capitale variable, est de nouveau disponible à l’achat pour 320€ avec une souscription minimum de 10 parts. Elle dispose déjà d'une taille conséquente de près de 100 millions d"euros et surtout d'un patrimoine d'une qualité exceptionnelle !

La SCPI IMMORENTE 2 a recours de façon modérée à des financements bancaires de longue durée, de manière à optimiser la performance de la SCPI.

Cette SCPI s'adresse davantage aux épargnants n'ayant pas forcément besoin de revenus complémentaires mais souhaitant investir dans une SCPI davantage axée sur la recherche de plus-value sur le long terme.

L'historique de performance est assez parlant de ce point de vue.

Risque 3

DIC (document d'informations clés ci-dessus)

Parts

Valeur nominale : 200 €   Frais de souscription HT : 10,00 %
Prime émission : 120 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 320 €   Délais de jouissance : 2 mois
 
Valeur de réalisation : 271,34 €   Minimum souscription : 100 parts
Valeur de reconstitution : 331,61 €     soit 3 200 €
 
Nombre de parts actuel : 303 236   Nombre d'associés actuel : 647

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 288,00 €
Taux de rotation du capital : 0,46 %   Frais de cession HT : 5,00 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 320,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 68 249 265 €   Nombre d'immeubles : 120
Valeur vénale : 82 215 825 €   Nombre de locataires : 133
Valeur de reconstitution : 100 478 784 €   Surface totale : 16 378 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 37.40%
  • Région Parisienne - 6.80%
  • Province - 50.40%
  • Etranger - 1.60%
  • Investissements indirects - 3.90%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 0%
  • Murs de Commerces - 99.90%
  • Activités et Entrepôts - 0%
  • Santé - 0%
  • Résidentiel - 0.10%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2022 : 3.30%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2021 3,59% 0,02% 3,61%
2020 2,96% -0,37% 2,59%
2019 2,95% 5,17% 8,12%
2018 2,90% 2,77% 5,67%
2017 2,98% 2,95% 5,93%
2016 3,06% 3,47% 6,53%
2015 3,17% 3,89% 7,06%
2014 3,29% 0,00% 3,29%
2013 3,29% 2,00% 5,29%
2012 2,64% 0,00% 2,64%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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