Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Agrément SCPI n° 05-34 du 7 octobre 2005 Demande de documentation
Rendement - Spécialisées
 
Société de gestion : PAREF GESTION
Expert Immobilier : FONCIER EXPERTISE
Commissaire aux comptes : PWC AUDIT
 
Capital Variable : 126 277 200 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 28/11/1991   Clôture souscription : na
 

Descriptif

INTERPIERRE est une SCPI de rendement à capital variable qui a une histoire véritablement atypique.

Il s'agit d'une SCPI atypique dans la mesure où elle dispose historiquement d'un léger levier d'endettement. Cet endettement a toutefois vocation a disparaître avec le temps puisqu'il s'agit d'emprunts amortissable qui sont remboursés au fil du temps. C'est d'ailleurs grâce à ce levier d'endettement et grâce à cette stratégie que la SCPI Interpierre connait une distribution annuelle relativement soutenue au regard des investissements réalisés.

La stratégie d'acquisition consiste à constituer un patrimoine immobilier locatif diversifié en France, composé d'immeubles principalement à usage d'entreprise (bureaux, locaux d'activité,... ).

Le patrimoine est composé essentiellement d'immeubles situé en île de France mais aussi plus marginalement en province sur des zones d'activités dynamiques.

Parts

Valeur nominale : 500 €   Frais de souscription HT : 10,00 %
Prime émission : 550 €   Frais de gestion HT : 8,00 %
Prix de souscription : 1 050 €   Délais de jouissance : 3 mois
 
Valeur de réalisation : 857,80 €   Minimum souscription : 5 parts
Valeur de reconstitution : 1 048,22 €     soit 5 250 €
 
Nombre de parts actuel : 120264   Nombre d'associés actuel : 1612

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 945,00 €
Taux de rotation du capital : 0,30 %   Frais de cession HT : 5,00 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 1 050,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 82 139 698 €   Nombre d'immeubles : 89
Valeur vénale : 80 621 385 €   Nombre de locataires : na
Valeur de reconstitution : 97 085 094 €   Surface totale : 83 412 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 0%
  • Région Parisienne - 65.30%
  • Province - 34.70%
  • Etranger - 0%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 53.80%
  • Murs de Commerces - 0%
  • Activités et Entrepôts - 43.80%
  • Santé - 0%
  • Autres - 2.40%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2018 : 5,00%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2018 5,26% 0,00%  
2017 5,26% 0,00%  
2016 5,26% 0,00%  
2015 5,26% 0,00%  
2014 5,20% 0,00%  
2013 5,10% 0,00%  
2012 4,45% 0,00%  
2011 4,20% 5,00%  
2010 4,20% 2,95%  
2009 3,90% 0,00%  
2008 3,50% 7,64%  
2007 3,60% 3,23%  

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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