Agrément SCPI n° 05-34 du 7 octobre 2005 Demande de documentation
Rendement - Spécialisées
 
Société de gestion : PAREF GESTION
Expert Immobilier : FONCIER EXPERTISE
Commissaire aux comptes : PWC AUDIT
 
Capital Variable : 73 240 650 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 28/11/1991   Clôture souscription : na
 

Descriptif

INTERPIERRE est une SCPI de rendement à capital variable qui distribue un revenu régulier et même en légère augmentation depuis quelques années.

Il s'agit d'une SCPI atypique dans la mesure où elle dispose historiquement d'un léger levier d'endettement. Cet endettement a toutefois vocation a disparaître avec le temps puisqu'il s'agit d'emprunts amortissable qui sont remboursés au fil du temps. C'est d'ailleurs grâce à ce levier d'endettement et grâce à cette stratégie que la SCPI Interpierre connait une croissance de la distribution annuelle sur ces dernières années.

La stratégie d'acquisition consiste à constituer un patrimoine immobilier locatif diversifié en France, composé d'’immeubles principalement à usage d’'entreprise (bureaux, locaux d’activité, …).

Le patrimoine est composé essentiellement d'immeubles situé en île de France mais aussi plus marginalement en province sur des zones d'activités dynamiques.

Parts

Valeur nominale : 500 €   Frais de souscription HT : 10,00 %
Prime émission : 550 €   Frais de gestion HT : 8,00 %
Prix de souscription : 1 050 €   Délais de jouissance : 2 mois
 
Valeur de réalisation : 857,80 €   Minimum souscription : 5 parts
Valeur de reconstitution : 1 018,00 €     soit 5 250 €
 
Nombre de parts actuel : 69 753   Nombre d'associés actuel : 978

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 945,00 €
Taux de rotation du capital : 5,03 %   Frais de cession HT : 5,00 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 1 050,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 51 220 165 €   Nombre d'immeubles : 87
Valeur vénale : 49 167 489 €   Nombre de locataires : na
Valeur de reconstitution : 58 965 655 €   Surface totale : 65 850 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 0%
  • Région Parisienne - 62%
  • Province - 38%
  • Etranger - 0%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 36%
  • Murs de Commerces - 0%
  • Activités et Entrepôts - 30%
  • Santé - 0%
  • Autres - 34%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2017 : 5,20%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2016 5,26% 0,00%  
2015 5,26% 0,00%  
2014 5,20% 0,00%  
2013 5,10% 0,00%  
2012 4,45% 0,00%  
2011 4,20% 5,00%  
2010 4,20% 2,95%  
2009 3,90% 0,00%  
2008 3,50% 7,64%  
2007 3,60% 3,23%  

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.