Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 07-06 du 02 mars 2007 Demande de documentation
Rendement - Bureaux
 
Société de gestion : AESTIAM
Expert Immobilier : FRANCOIS ROBINE
Commissaire aux comptes : REVISION CONSEIL AUDIT
 
Capital Fixe : 112 056 000 €   Statut : Fermée
Date d'ouverture : 02/01/1970   Clôture souscription : na
 

Descriptif

Principalement investie dans de l’immobilier de bureaux à Paris et en région parisienne, la SCPI Le Patrimoine Foncier est la plus ancienne SCPI gérée par le groupe AESTIAM.

La SCPI Le Patrimoine Foncier s’est engagée, il y a quelques années, sur une politique d’arbitrages avec la volonté de diversifier son patrimoine, le Patrimoine Foncier a renouvelé ses actifs par la cession de biens considérés comme inadaptés au marché et l’acquisition de patrimoine aux localisations stratégiques (centre-ville et grandes zones commerciales)

Le portefeuille de la SCPI Le Patrimoine Foncier privilégie les bureaux mais il compte aussi des actifs commerciaux afin d’optimiser le couple rendement-risque.

Risque 3

DIC (Document d'informations clés) en cliquant ci-dessus

Parts

Valeur nominale : 153 €   Frais de souscription HT : na
Prime émission : na   Frais de gestion HT : 6,50 %
Prix de souscription : 1 334 €   Délais de jouissance : na
 
Valeur de réalisation : 1 634,02 €   Minimum souscription : 5 parts
Valeur de reconstitution : 1 840,86 €     soit 6 105 €
 
Nombre de parts actuel : 84 000   Nombre d'associés actuel : 3 217

Marché secondaire

Confrontations : mensuelle   Dernier prix d'exécution : 1 214,94 €
Taux de rotation du capital : 1,93 %   Frais de cession HT : 4,00 %
Parts en attente de cession : 0,21 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 176 part(s)   Dernier prix acquéreur : 1 334,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 39 829 752 €   Nombre d'immeubles : 35
Valeur vénale : 137 257 848 €   Nombre de locataires : 72
Valeur de reconstitution : 154 632 302 €   Surface totale : 40 697 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 75%
  • Région Parisienne - 8%
  • Province - 17%
  • Etranger - 0%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 53%
  • Commerces - 10%
  • Activités et Entrepôts - 37%
  • Santé - 0%
  • Autres - 0%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2022 : 4,80%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2021 5,39% -1,63% 3,76%
2020 4,86% 0,71% 5,57%
2019 4,71% -15,12% -10,41%
2018 4,00% -0,08% 3,92%
2017 4,48% 0,21% 4,69%
2016 5,05% 5,79% 10,84%
2015 5,64% 1,69% 7,33%
2014 5,44% 1,59% 7,03%
2013 5,52% 0,66% 6,18%
2012 5,56% 1,69% 7,25%
2011 5,35% 2,99% 8,34%
2010 7,88% 48,54% 56,42%
2009 8,39% 6,88% 15,27%
2008 6,61% 1207,80% 1214,41%
2007 6,70% 9,72% 16,42%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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