Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Agrément SCPI n° 12-21 du 24 août 2012 Demande de documentation
Rendement - Diversifiée
 
Société de gestion : LA FRANCAISE AM
Expert Immobilier : FONCIER EXPERTISE
Commissaire aux comptes : DELOITTE & ASSOCIES
 
Capital Variable : 184 686 400 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 01/08/2012   Clôture souscription : na
 

Descriptif

La SCPI LF Opportunité Immo, SCPI de rendement à capital variable de type "classique", vise à se constituer un patrimoine de biens immobiliers reposant principalement sur les besoins immobiliers des PME et PMI, ou d'entités locales d'entreprises de taille plus importante. Dans un souci de mutualisation des risques locatifs, LF Opportunité Immo peut diversifier son patrimoine en investissant dans des locaux de toutes catégories (bureaux, commerces, entrepôts, locaux industriels ou techniques).

La SCPI LF Opportunité Immo a signé sa première promesse pour l'acquisition d'un ensemble immobilier d'un montant de 8.77 M€ actes en mains. Le Parc de l'Espace, situé au Bourget (93) a été livré en 2008. Il se compose de trois bâtiments développant une surface locative d'environ 9 700 m² au total (2 000 m² de bureaux et surfaces annexes et 7 700 m² de locaux d'activité). Les bâtiments sont loués à une dizaine d'entreprises exerçant dans des secteurs d'activités variés.

Risque 3

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Parts

Valeur nominale : 150 €   Frais de souscription HT : 9,00 %
Prime émission : 50 €   Frais de gestion HT : 12,00 %
Prix de souscription : 200 €   Délais de jouissance : 5 mois
 
Valeur de réalisation : 176,90 €   Minimum souscription : 5 parts
Valeur de reconstitution : 209,00 €     soit 1 000 €
 
Nombre de parts actuel : 923 432   Nombre d'associés actuel : 3659

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 182,00 €
Taux de rotation du capital : 1,53 %   Frais de cession HT : 6,00 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 200,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 158 790 072 €   Nombre d'immeubles : 22
Valeur vénale : 159 226 447 €   Nombre de locataires : 66
Valeur de reconstitution : 188 113 772 €   Surface totale : 101 713 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 0%
  • Région Parisienne - 59.58%
  • Province - 40.42%
  • Etranger - 0%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 6.56%
  • Murs de Commerces - 0%
  • Activités et Entrepôts - 93.44%
  • Santé - 0%
  • Autres - 0%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2019 : 4,80%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2018 4,65% 0,00%  
2017 4,80% 0,00%  
2016 5,45% 0,00%  
2015 5,55% 0,00%  
2014 6,00% 0,00%  
2013 6,00% 0,00%  
2012   0,00%  

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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